Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-001661-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2558/20 по иску фио и фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы фио и фио обратились в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик является бывшей супругой фио, семейные отношения с которой прекращены. Как указывают истцы, ответчик добровольно собрала свои вещи из спорной квартиры и переехала в квартиру по адресу: адрес, которую занимает на основании договора безвозмездного пользования, заключенного между ней и фио Поскольку стороны не могут разрешить сложившийся спор во внесудебном порядке, истцы обратились в суд с настоящим иском и просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались, направили в суд представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истцов, по доводам, изложенным в возражениях. Ходатайствовала перед судом о сохранении права пользования жилым помещением сроком на 6 месяцев для поиска жилья, поскольку иного собственного жилья не имеет.

Представитель третьего лица ОВМ ГУ МВД России по адрес по адрес в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени слушания дела, отзыва на иск не представил, заявлений об отложении слушания дела не подавал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы фио и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу адрес на основании договора от дата.

Истец фио и ответчик фио состояли в зарегистрированном браке.

Решением Измайловского районного суда адрес от дата исковые требования фио удовлетворены частично. Расторгнут брак, заключенный дата между фио и Рыбиной (после заключения брака фио) фио, зарегистрированный Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись №1562 от дата. Определено место жительства несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, с матерью фио. С фио, паспортные данные взыскиваются в пользу фио, паспортные данные алименты на содержание несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио паспортные данные, в размере 1/3 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с дата и до достижения совершеннолетия фио, паспортные данные. После достижения совершеннолетия фио, паспортные данные, взыскивается с фио 30.061978 года рождения, паспортные данные в пользу фио, паспортные данные алименты на содержание несовершеннолетнего фио, паспортные данные, в размере ¼ части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно до достижения ребенком совершеннолетия. В удовлетворении остальной части исковых требований фио отказано. В удовлетворении встречных исковых требований фио отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, решение Измайловского районного суда адрес от дата оставлено без изменения.

дата истец зарегистрировал в спорной квартире фио Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и единым жилищным документов.

Также истец указывает, что по состоянию на день вынесения решения, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. За период регистрации в спорной квартире ответчик не производит оплату коммунальных платежей, оплата производится истцами как собственниками, что нарушает их права как собственников имущества. При этом истцы также отмечают, что ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, собрав все свои вещи.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик указала, что: в настоящее время она вместе с детьми проживает в квартире ее знакомого по адресу адрес. Квартира ей предоставлена на основании договора безвозмездного пользования, по первому требования собственника, она должна ее освободить, причем это может случиться в любой день; в ее собственности или в аренде не имеется никакого жилья, а также не имеется, на данный момент, финансовой возможности обеспечить себя и детей собственным или арендованным жилым помещением. Пояснила суду, что в спорной квартире находятся ее вещи и вещи детей, возможность попасть в спорную квартиру отсутствует, поскольку истец фио сменил замки.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что ответчик не имеет иного жилого помещения на территории адрес, имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что постоянное право пользование ответчика на спорную квартиру подлежит прекращению в связи с прекращением семейных отношений.

Вместе с тем, в связи с отсутствием иного жилого помещения и возможности его приобрести, суд полагает необходимым сохранить за ответчиком право временного пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При указанных обстоятельствах, учитывая заявленное ходатайство ответчика, разумность просимого срока, суд полагает сохранить за ответчиком право временного пользования спорным жилым помещением до дата, с последующим снятием ее с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать фио прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу адрес, с дата.

В части иска о снятии фио с регистрационного учета по указанному адресу - отказать.

Сохранить за фио право пользования квартирой, расположенной по адресу адрес, сроком на шесть месяцев, т.е. до дата.

По истечении указанного срока снять фио Владимировной с регистрационного учета по адресу адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио