Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-001466-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1722/20 по иску фио к фио о взыскании денежных средств в счет оплаты ЖКУ,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании денежных средств в счет оплаты ЖКУ. В обоснование исковых требований указывает, что стороны являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес в равных долях. Ответчик фио свою обязанность по оплате ЖКУ не несет, в связи с чем истец оплачивает ЖКУ в полном объеме. Поскольку во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о возмещении истцу расходов, связанных с оплатой ЖКУ, он обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчика в счет оплаты ЖКУ сумма, что равняется половине стоимости оплаченной за коммунальные услуги, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Истец в судебное заседание не явился, извещался, направил в суд представителя.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец фио и ответчик фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес в равных долях по ½ доли за каждым.

Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, истец является собственником без регистрации.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ гласит, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 320 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

По смыслу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно представленному истцом расчету, за период с дата по декабрь 2019 включительно, им оплачено в счет оплаты ЖКУ сумма

Представленный истцом расчёт проверен, ответчиком не оспорен.

П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», гласит, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (, ЖК РФ и ГК РФ).

Учитывая, что истец не имеет регистрации в квартире по адресу: адрес и не проживает в ней, в отличии от ответчика, доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто, следовательно, истец фио обязан оплачивать за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт.

Солидарная обязанность по оплате у сторон возникает за следующие виды услуг: отопление основной площади, содержание и ремонт жилой площади, содержание и ремонт жилой площади фактической, взносы на капитальный ремонт, запирающее устройство.

Следовательно, плата за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, радио и оповещение, антенну и марка автомобиля должна оплачиваться тем собственником, который проживает в жилом помещении.

Суд находит представленный расчет истцом арифметически правильным и полагает возможным взыскать ответчика сумма, в счет уплаченной истцом суммы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также сумма в счет оплаты ЖКУ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственную пошлину в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в счет оплаты за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт – сумма, в счет оплаты ЖКУ – сумма, расходы по уплате государственной пошлины – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио