Решение

дело № 2-2307/2020

УИД 77RS0010-01-2020-001455-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 27 июля 2020 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановского Максима Игоревича к Префектуре ВАО города Москвы о признании права на получение машино-места в гаражном комплексе,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ивановский М.И. обратился в суд с иском к Префектуре ВАО г. Москвы о признании права на получение машино-места в гаражном комплексе, мотивируя свои требования тем, что истец является членом ГСК «Северное Измайлово», где у него был гаражный бокс № ***, демонтированный для строительства гаражного комплекса по адресу: г. Москва, ***, в котором ему обязаны предоставить машино-место взамен демонтированного гаражного бокса. Однако на заседании комиссии рабочей группы по актуализации списков граждан на получение машино-мест в гаражном комплексе, ему было отказано во включении в список, рекомендовано обратиться в суд о признании права на получение машино-места. В связи с указанным истец просит признать за собой право на получение машино-места в гаражном комплексе по адресу: город Москва, ***, взамен демонтированного гаражного бокса № *** в ГСК «Северное Измайлово».

Истец Ивановский М.И. в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя, который исковые требования поддержал, пояснив, что истец не является наследником в отношении пая или машино-места, а является членом ГСК «Северное Измайлово».

Представитель ответчика Префектуры ВАО г. Москвы в судебное заседание явился, поддержал доводы решения рабочей группы, пояснив, что истцу рекомендовано было обратиться в суд, так как из представленных документов следует, что имеются иные наследники, наследственное дело не открывалось.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.10.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» – если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15.07.2003 г. № 558-ПП «О предоставлении ООО «Метро Кэш энд Керри» земельного участка по адресу: 104 км МКАД, вл. 6 под строительство и эксплуатацию торгового комплекса», распоряжением Правительства Москвы от 21.06.2005 г. № 1113-РП «О строительство многофункциональных гаражных комплексов по адресам: 16-я Парковая ул., вл. 20-22, ул. Краснобогатырская, вл. 83, 104 км МКАД, вл. 8» и инвестиционным контрактом от 03.02.2006 г. № 12-006792-5301-0013-00001-06 в объекте по адресу: 16-я Парковая ул., вл. 20-22, владельцам гаражей ГСК «Автолюбитель», «Спортивный-2», «Мотор», «Северное Измайлово», инвестором АО «Управление экспериментальной застройки» безвозмездно передается в собственность 1855 машиномест, согласно спискам, утвержденным Префектурой.

Решения о предоставлении машиномест в объекте по адресу: 16-я Парковая ул., вл. 20-22 конкретным физическим лицам ранее утверждены Окружной гаражной МВК ВАО г. Москвы и районной гаражной комиссией Управы Северное Измайлово.

Согласно выписки из Протокола № 4 от 01.06.2007 г. гаражной комиссии Управы района Северное Измайлово г. Москвы, комиссия постановила: в связи с демонтажем гаражного бокса № *** в ГСК «Северное Измайлово» предоставить Е* машиноместо в строящемся многофункциональном гаражном комплексе по адресу: 16-я Парковая ул., вл. 20-22.

Однако до завершения строительства многофункционального гаражного комплекса и передачи в натуре машиноместа в нем, Е* на основании заявления 21.03.2011 г. вышел из членов ГСК «Северное Измайлово» с включением вместо него Ивановского М.И.

На основании решения отчетно-выборного собрания членов ГСК «Северное Измайлово» от 27.03.2011 г. утверждено исключение из членов ГСК «Северное Измайлово» внесшего паевой взнос за гаражный бокс № *** гр. Е* с включением вместо него в члены ГСК «Северное Измайлово» Ивановского М.И.

Согласно справки ГСК «Северное Измайлово», Ивановский М.А. является членом данного ГСК, задолженности по оплате членских взносов не имеет, ему принадлежит паевой взнос в размере *** руб.

Согласно п. 1.20 Протокола заседания рабочей группы от 03.10.2019 г. по актуализации списков граждан на получение машино-мест в гаражном комплексе по адресу: ул. 16-я Парковая, вл. 20-22, членами рабочей группы повторно рассмотрен представленный в Префектуру округа комплект документов Ивановского М.И. и принято решение: учитывая, что наследственное дело после смерти Е* не открывалось, Ивановскому М.И. рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права на получение машино-места в строящемся гаражном комплексе по адресу: ул. 16-я Парковая, вл. 20-22.

Суд находит, что указанные в решении рабочей группы мотивы для отказа истцу во включении в список на получение машино-места являются необоснованными, как и доводы представителя ответчика в судебном заседании, поскольку возникшее у истца право на пай и на получение машино-места взамен демонтированного гаражного бокса № *** возникло не в результате наследственных прав после умершего Е*, а до его смерти, в результате выхода Е* из членов ГСК и вступлении вместо него в члены ГСК истца, со всеми правами и обязанностями члена ГСК, которые ранее имелись в отношении Е*, в том числе в отношении права на получение взамен демонтированного гаражного бокса № *** в ГСК «Северное Измайлово» машино-места в строящемся многофункциональном гаражном комплексе по адресу: 16-я Парковая ул., вл. 20-22, согласно выписки из Протокола № 4 от 01.06.2007 г. гаражной комиссии Управы района Северное Измайлово г. Москвы.

Иных оснований для отказа истцу во включении в список граждан на получение машино-места ни в Протоколе рабочей группы, ни представителем ответчика в судебном заседании – не приведено.

В связи с указанным требования истца о признании за ним права на получение машино-места в строящемся многофункциональном гаражном комплексе по адресу: 16-я Парковая ул., вл. 20-22 взамен демонтированного гаражного бокса № *** в ГСК «Северное Измайлово» – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановского Максима Игоревича к Префектуре ВАО города Москвы о признании права на получение машино-места в гаражном комплексе – удовлетворить.

Признать за Ивановским Максимом Игоревичем право на получение машино-места в многофункциональном гаражном комплексе по адресу: город Москва, ул. 16-я Парковая, вл. 20-22, взамен демонтированного гаражного бокса № *** в ГСК «Северное Измайлово».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 31.07.2020 года