Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-001215-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1671/20 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд к ответчикам фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес на основании договора мены, заключенного с фио и фио, действующим также и в интересах фио В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики. Ранее ответчики состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес (Департаментом городского имущества адрес) от дата № Р53-8506 фио и фио предоставлено жилое помещение общей площадью 63,9 кв.м. по адресу: адрес по договору мены с доплатой за жилое помещение. Между тем, до настоящего времени фио, фио и фио остаются быть зарегистрированными по адресу: адрес, в связи с чем Департамент городского имущества адрес обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась, представила ходатайство об отложении судебного разбирательства, в удовлетворении которого судом отказано.

Ответчик фио, являющийся также законным представителем фио, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении слушания не подавал.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что фио и фио на основании договора передачи от дата № 126200-М86470 являлись собственниками комнаты № 1 в квартире по адресу: адрес.

В спорной комнате зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата.

С дата фио состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «общие основания» в составе 3 человек.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № Р53-8506 фио Шопину И.М. предоставлено жилое помещение по договору мены с доплатой за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

При этом, жилое помещение по адресу адрес предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя фио

В указанном распоряжении предусмотрена обязанность ответчиков освободить ранее занимаемую жилую площадь, сняться с регистрационного учета, и не производить регистрацию родственников и иных граждан в срок 30 дней после проведения государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение от адрес фио и фио

Ответчики фио и фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, о чем дата внесена запись в ЕГРН.

Вместе с тем, ответчики не выполнили обязательство по снятию себя с регистрационного учета по спорному адресу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 21 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», решение о предоставлении жителям адрес в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью адрес жилых помещений в собственность принимает уполномоченный орган исполнительной власти адрес. Решение о предоставлении жителям адрес в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью адрес жилых помещений в собственность является основанием для заключения соответствующих договоров в отношении жилых помещений.

Согласно с ч. 1 ст. 22 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес: с освобождением занимаемого жилого помещения; в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

В соответствии с п. 2 ст. 22 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» при предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм права, приобретение в собственность с помощью города жилого помещения является одним из видов улучшения жилищных условий, в результате которого граждане обеспечиваются жилым помещением, соответствующим норме предоставления площади жилого помещения. Таким образом, приобретение лицом в собственность с помощью адрес жилого помещения без учета ранее занимаемого жилого помещения порождает за собой обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики фио Шопин М.Ю. и фио реализовали свое право на улучшение жилищных условий, и, таким образом, приняли на себя обязательства по освобождению жилого помещения по адресу: адрес.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - адрес и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио