Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-001339-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца фио, представителя ответчика ОСЗН адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1666/20 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, действующей за себя и несовершеннолетнего фио, ОСЗН адрес в интересах несовершеннолетней фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, адрес Измайлово адрес, действующего в интересах фио, фио, УСЗН адрес (адрес Измайлово адрес), о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Департамент городского имущества адрес ссылается на то, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата прекращено право собственности фио на жилое помещение по адресу: адрес, признано право собственности адрес на данное жилое помещение, выселены фио, фио, фио, фио из спорной квартиры со снятием с регистрационного учета. Согласно выписке из домовой книги, на спорной жилплощади зарегистрированы ответчики. Поскольку право собственности на спорное жилое помещение признано за адрес, ответчики зарегистрировались после смены собственника жилого помещения, они не приобрели права пользования данным помещением. Проживание ответчиков в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке. В связи с изложенным, истец просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, выселить их из жилого помещения, в котором у них нет законных оснований проживать, а также снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца Департамента городского имущества адрес фио явилась, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

фио, действующая за себя и в интересах фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель ОСЗН адрес фио, действующая в интересах фио, в судебное заседание явилась, полагала, что заявленные требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает иск Департамента городского имущества адрес подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата прекращено право собственности фио на жилое помещение по адресу: адрес, признано право собственности адрес на данное жилое помещение, выселены фио, фио, фио, фио из спорной квартиры со снятием с регистрационного учета.

Как следует из ЕЖД и выписки из домовой книги, в спорной квартире после смены собственника спорного жилого помещения зарегистрированы по месту жительства фио (с дата), фио (с дата), фио (с дата), фио (с дата).

Ответчики, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживают в вышеуказанном жилом помещении.

Доказательств обратного суду не представлено и им не добыто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчики зарегистрировались в квартире, принадлежащей на праве собственности адрес, не имея на то законных оснований, вследствие чего они не могли приобрести право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что спорная квартира является собственностью адрес, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчиков спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики занимают спорное жилое помещение незаконно, что нарушает права адрес, как собственника спорного жилого помещения, и это нарушение не соединено с лишением владения, а потому требования Департамента городского имущества адрес о выселения фио, фио, фио, фио суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать фио, несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить фио, несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю фио, фио из квартиры по адресу: адрес.

Снять фио, несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио