Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-001348-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, ответчика фио, его представителя по ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2387/20 по иску фио к фио, фио, фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи, компенсации морального вреда,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, компенсации морального вреда. В обоснование иска указывает, что зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу адрес. Кроме нее в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: фио – дедушка пенсионер, фио – бабушка пенсионер, дядя фио. Поскольку способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой мирным путем, в частности, переговоры, встречи с участием участкового, письма по почте простые и заказные, ни к чему не привели, ответчики продолжают препятствовать доступу истцу в квартиру, не выдают ключи, тем самым нарушая права истца, фио обратилась в суд с настоящим иском и просит обязать фио, фио, фио не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать выдать ключи, а также компенсировать причиненный моральный вред в размере сумма

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, обеспечила явку своего представителя фио, которая поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска в полном объеме. Пояснил суду, что препятствий в пользовании жилым помещением истцу не чинилось, однако в судебном заседании не готов передать ключи от квартиры фио

Представитель ответчика фио по ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, принимая во внимания показания ранее допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В этой связи на данные правоотношения распространяется ч. 1 ст. 323 ГК РФ, которая гласит, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что фио зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, с дата.

В спорном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, фио

Стороны занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма № 5325-01-2009-0001045 от дата.

Жилое помещение представляет трехкомнатную квартиру общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью - 41,3 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу дата решением Измайловского районного суда адрес от дата, в редакции определения от дата, по делу № 2-3007/11 исковые требования фио в интересах несовершеннолетней дочери фио к фио, фио, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворены. Несовершеннолетняя фио вселена в жилое помещение по адресу адрес. фио, фио, фио обязаны не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением. В остальной части иска фио отказано. В удовлетворении встречного иска о признании несовершеннолетней фио не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу адрес, отказано.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением фио обращалась в ОМВД России по адрес, однако в возбуждении уголовных дел ей отказано, поскольку отсутствуют признаки состава преступления, а усматриваются гражданско-правовые отношения (номера КУСП 11833, 12507, 12508, 12509 от дата, КУСП 13650, 13688, 13669 от дата согласно ответам ОМВД по адрес).

Из показаний от дата свидетеля фио, являющейся подругой истца, следует, что истец в спорной квартире постоянно не проживает с дата, поскольку проживала с матерью. Осенью дата истец проживала в спорной квартире, куда свидетель приносила ей учебные пособия. После достижения совершеннолетия истцом, отношения с ответчиками испортились, после чего они начали чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением.

Свидетель фио, являющийся знакомым истца, пояснил дата суду, что когда провожал фио с вещами по спорному адресу, ключи, которые были у нее, к замку не подошли.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных выше свидетелей, последовательным, логичным непротиворечивым, согласующимся между собой, подтверждающимся письменными материалами дела. Свидетели лично прямо или косвенно не заинтересованы в исходе дела.

При этом, суд критически относится к показаниям свидетеля фио, поскольку, как следует из материалов дела, впоследствии фио выдала доверенность на имя фио

В судебном заседании ответчик фио пояснил, что в настоящий момент не готов выдать фио ключи от спорной квартиры.

Таким образом, суд исходит из того, что фио зарегистрирована в спорном жилом помещении, то есть имеет право в нем проживать, однако проживать и пользоваться спорной жилой площадью не имеет возможности, поскольку ответчики отказываются передавать истцу ключи от квартиры.

В связи с изложенным, действия ответчиков по самовольному, без судебного решения ограничению права пользования истцом спорным жилым помещением не могут быть признаны законными, а требования истца о нечинении ей препятствий в пользовании жилым помещением и передаче комплекта ключей со стороны ответчиков суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда предусмотрена в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как установлено в судебном заседании, действиями ответчиков нарушены права истца на жилое помещение, материалы дела не содержат данных, свидетельствующих о том, что действиями ответчиков нарушены нематериальные блага истца.

При таких данных у суда не имеется законных оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать фио, фио, фио не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением по адресу адрес, передать ключи от него.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио