Решение

77RS0010-01-2020-001064-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1634/20 по иску фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом истца, который длительное время в ней не проживает, бремя оплаты за жилое помещение не несет, договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть его в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, пояснил, что истец сдает спорную квартиру и он длительное время проживает в адрес, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что фио является собственником жилого помещения, по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти фио, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № 77-77-03/003/2008-874 от дата.

В судебном заседании также установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, помимо нее, зарегистрирован с дата по месту жительства ответчик фио

Брак между сторонами прекращен дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака V-МЮ № 635998 от дата.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

Согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, не использует данное жилое помещение по назначению, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, имущества для совместного пользования не приобретает, бремя несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика жилым помещением на основании ЖК РФ.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Согласно ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Вместе с тем, из материалов гражданского дела следует, что доказательств, предусматривающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ЖК РФ сохранить за фио право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств отсутствия у ответчика возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения стороной ответчика суду не представлено, в связи с чем оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Удовлетворяя исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что сам ответчик в судебном заседании подтвердил, что длительное время не проживает в спорном жилом помещении, поскольку живет в адрес, доказательств, что его выезд носил вынужденный характер, суду не представлено, как не представлено и доказательств, что ответчик обращался в суд с требованиями о вселении его в жилое помещение, где он зарегистрирован. Также ответчиком не представлено доказательств, что у него нет иного жилья и отсутствует возможность в обеспечении себя другим жилым помещением. При этом ходатайств об оказании содействия в получении доказательств от ответчика не поступало.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать фио фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Решение является основание для снятия фио фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио