Мотивированное решение
Дело № 02-2336/2020 | Измайловский районный суд
77RS0010-01-2020-000687-12
Дело № 2-2336/20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес дата
Измайловский районный суд адрес, в составе председательствующего федерального судьи фио
при секретаре фио
с участием истца фио,
представителя истца адвоката фио
представителя ответчиков фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Морчукову фио, фио, фио о взыскании сумм,
у с т а н о в и л :
Истец фио обратился в суд с настоящим иском к ответчикам фио, фио, фио и, неоднократно уточняя исковые требования, в их окончательном варианте просит:
1. взыскать с фио в свою пользу сумма в качестве платы за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 площадью 10 633 кв.м, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес, – принадлежащего фио, за период с дата по дата;
2. взыскать с фио в свою пользу сумма в качестве платы за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 площадью 10 633кв.м, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес, – принадлежащего фио, за период с дата по дата;
3. взыскать с фио в свою пользу сумма в качестве платы за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 площадью 10 633кв.м, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес, – принадлежащего фио, за период с дата по дата;
4. взыскать с фио в свою пользу сумма в качестве платы за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:164 площадью 2 158кв.м, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес, – принадлежащего фио, за период с дата по дата;
5. взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере сумма и расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.
В обоснование иска указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 площадью 10 633кв.м, а также земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:164 площадью 2 158кв.м, расположенных по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес. Решением Одинцовского городского суда адрес от дата по делу №2-1179/2018 установлено право ограниченного пользования (сервитут) постоянного, бессрочного, в отношении принадлежащих фио указанных земельных участков по всей площади участков для обеспечения проезда, прохода, прокладки линии электропередачи, газопровода ответчикам – собственникам земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0050509:30, 50:20:0050509:40, 50:20:0050509:180, расположенных по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата указанное решение изменено и ответчикам фио, фио, фио установлена плата за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 в виде ежегодного платежа в сумме сумма каждому. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:164 ответчику фио установлена плата за сервитут в виде ежегодного платежа в размере сумма. Однако, добровольно ответчиками решение суда не исполнено, плата за сервитут за период с дата по дата не выплачена.
Истец фио, его представитель адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования уточнили, уточненные требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям и в соответствии с представленными расчетами.
Ответчики фио, фио, фио в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще, обеспечили явку представителя фио, который с иском не согласился, просил в иске отказать по мотивам письменных возражений, приобщенных к материалам дела.
Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.
Как установлено п.п.1, 2, 3, 5 ст.274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Согласно п.1 ст.23 Земельного кодекса РФ, сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.
Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом (п.12 ст.23 Земельного кодекса РФ).
По основанию п.1 ст.307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно требований ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п.1 ст.314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Судом установлено, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 площадью 10 633кв.м и земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:164 площадью 2 158кв.м, расположенных по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес.
Решением Одинцовского городского суда адрес от дата по гражданскому делу №2-1179/18 установлено право ограниченного пользования (сервитут) постоянного, бессрочного, в отношении принадлежащих фио указанных выше земельных участков по всей площади участков для обеспечения проезда, прохода, прокладки линии электропередачи, газопровода ответчикам – собственникам земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0050509:30, 50:20:0050509:40, 50:20:0050509:180, расположенных по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата указанное решение изменено, ответчикам фио, фио, фио установлена плата за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 в виде ежегодного платежа в сумме сумма каждому, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:164 ответчику фио установлена плата за сервитут в виде ежегодного платежа в размере сумма.
В силу положений п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
При таком положении дела суд пришел к выводу, что на ответчиков вступившим в законную силу судебным постановлением возложена обязанность по оплате за сервитут в установленном судом размере.
Данная обязанность в пределах заявленного истцом периода с дата по дата исполнена ответчиками не была.
В силу положений ст.11 Гражданского кодекса РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы нарушены, так как судебной защите подлежит только нарушенное право.
Поскольку со стороны истца представлены предусмотренные ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства в подтверждение обстоятельств неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате за сервитут, в то время как ответчиками эти доказательства не опровергнуты, с учетом материалов дела, вину ответчиков в нарушении обязательства по оплате за сервитут суд считает установленной.
В силу п.17 ст.23 Земельного кодекса РФ, сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ уточняет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.
В силу ч.1 ст.52 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута.
Возражая против требований истца, представитель ответчиков указал, что обязанность по внесению платы за сервитут возникает с момента государственной регистрации права, поскольку сервитут вступает в силу после его регистрации в ЕГРП. Также, сослался на то, что истцом не соблюден обязательный досудебный порядок разрешения спора.
Суд не может согласиться с позицией представителя ответчиков по следующим основаниям.
В силу ст.210 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу.
Согласно положений п.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.
Таким образом, обязанность исполнения судебного акта лежит на должнике независимо от совершения взыскателем действий по истребованию задолженности и исполнению судебного решения. Обязательство исполнить судебный акт возникает с момента, в который судебный акт вступает в законную силу и подлежит исполнению, а не с момента, когда заявитель представил полный пакет документов компетентному органу, в частности, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, и претензионного порядка истребования установленной судом к выплате денежной суммы не предусматривает.
Поскольку обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту, неисполнение судебного акта или неправомерная задержка его исполнения не обеспечивают кредитору компенсации потерь вследствие неправомерного удержания чужих денежных средств должником, и в свою очередь должник, обязанный уплатить денежные средства, необоснованно извлекает выгоду от неисполнения обязательства, что очевидно входит в противоречие с основными задачами судебной защиты.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за сервитут, суд находит исковые требования законными и обоснованными, и приходит к выводу, что ответчики не исполнили обязательство по оплате за сервитут, установленное судебным постановлением, в связи с чем образовалась задолженность. При этом, суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.
Согласно представленного истцом расчета, который стороной ответчиков не оспаривался, в период с дата по дата плата за сервитут ответчиками не вносилась.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата ответчикам фио, фио и фио установлена плата за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 площадью 10 633кв.м, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес, – принадлежащего фио на праве собственности, в виде ежегодного платежа в размере сумма каждому. Кроме того, фио установлена плата за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:164 площадью 2 158кв.м, расположенного по адресу: адрес, с.адрес, в районе адрес, – принадлежащего фио на праве собственности в виде ежегодного платежа в размере сумма.
Соответственно, с момента вступления апелляционного определения в законную силу у ответчиков возникла обязанность по внесению истцу платы за сервитут в пределах заявленного истцом периода с дата по дата, размер которой составляет:
- для фио, фио и фио за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 площадью 10 633кв.м – в размере сумма с каждого ответчика;
- для фио за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:164 площадью 2 158кв.м – в размере сумма.
Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан правильным, арифметически верным и ответчиками не оспаривался. Доказательств отсутствия или иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.
Таким образом, суд взыскивает с ответчиков фио, фио и фио в пользу истца задолженность по оплате за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:61 площадью 10 633кв.м в размере сумма с каждого ответчика; с ответчика фио в пользу истца задолженность по оплате за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050509:164 площадью 2 158кв.м – в размере сумма.
Согласно ,ст.94 РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Так, согласно Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.
Расходы истца на оплату услуг представителя являются необходимыми, понесены в связи с рассмотрением настоящего дела, а потому подлежат взысканию с ответчиков.
Соблюдая принцип разумности и справедливости, учитывая положения п.п.12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принимая во внимание объем оказанных представителем истца услуг, время, характер оказанной помощи, соотношения размера возмещения расходов с объемом и важностью защищаемого права истца, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании расходов на представителя подлежат удовлетворению в размере сумма
Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы взысканию судебные расходы в размере по сумма с каждого ( 17 317,11 ( оплата госпошлины при подаче иска) +30 000 (расходы на представителя) / 3).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Морчукову фио в пользу фио задолженность по плате за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:005:0509:61 площадью 10633 кв.м, расположенного по адресу адрес, с.адрес, в районе адрес за период с дата по дата в размере сумма
Взыскать с фио в пользу фио задолженность по плате за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:005:0509:61 площадью 10633 кв.м, расположенного по адресу адрес, с.адрес, в районе адрес за период с дата по дата в размере сумма
Взыскать с фио в пользу фио задолженность по плате за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:005:0509:61 площадью 10633 кв.м, расположенного по адресу адрес, с.адрес, в районе адрес за период с дата по дата в размере сумма
Взыскать с фио в пользу фио задолженность по плате за сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:005:0509:164 площадью 2 158 кв.м, расположенного по адресу адрес, с.адрес, в районе адрес за период с дата по дата в размере сумма
Взыскать в пользу фио с Морчукову фио, фио, фио в судебные расходы в размере по сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Измайловский районный суд адрес.
Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.
Судья фио