Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-000680-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2514/20 по иску фио к фио, действующей за себя и в интересах фио фио, к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио, к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора мены от дата, заключенного с фио, фио и фио Ответчик фио является бывшей супругой истца, брак с которой расторгнут дата на основании решения Измайловского районного суда. Ответчики фио и фио являются детьми истца, которые с ним не проживают длительное время, а ответчик фио является ребенком фио от другого брака, которая также не проживает в спорном жилом помещении. Поскольку договора о пользовании жилым помещением ответчики с истцом не имеют, не несут бремя содержания жилого помещения, выехали по другому месту жительства, регистрация их нарушает права собственника жилого помещения, истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать фио, фио, фио и фио утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении разбирательства не подавали.

Представитель третьего лица ОВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора мены от дата, заключенного с фио, фио и фио

В судебном заседании также установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, помимо него, зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, фио, фио, фио, фио

Ответчик фио является бывшей супругой истца, брак с которой расторгнут дата на основании решения Измайловского районного суда адрес.

Ответчик фио является несовершеннолетней дочерью фио

Ответчики фио и фио являются совершеннолетними детьми фио и фио

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, длительное время в жилом помещении не проживают, не несут бремя содержания жилого помещения, договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио, фио фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Снять фио, фио фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио