Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-000714-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2086/20 по иску фио к фио Циури Георгиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного чета, мотивируя свои требования тем, что фио и фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес. Ответчик перестала проживать в спорной квартире, переехала в другой город, бремя расходов по оплате спорного жилого помещения не несет. Поскольку ответчик при смене места проживания с регистрационного учета не снялась, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась, направила в суд представителя.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте и времени судебного разбирательства, представила отзыв относительно исковых требований, согласно которому не возражала против удовлетворения иска, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался, отзыва не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу нахождения спорного объекта недвижимости.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что фио и фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес.

Из материалов дела усматривается, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и фио, зарегистрирована ответчик.

Из представленного ответчика отзыва следует, что она добровольно покинула спорное жилое помещение, выехав на постоянное место жительства по другому адресу. Во вне судебного порядка разрешить спор не может, поскольку находится в другом городе. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что фио зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и фио, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственниками не имеет, добровольной выехала из жилого помещения, не возражает против удовлетворения иска, исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио Циури Георгиевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Снять фио Циури Георгиевну с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио