Мотивированное решение

дело № 2-1313/2020

УИД 77RS0010-01-2020-000497-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Префектуре адрес, фио о признании права на получение машино-места в гаражном комплексе,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к Префектуре адрес, фио, уточненным в соответствии со ст.39 ГПК РФ, о признании права на получение машино-места в гаражном комплексе, мотивируя свои требования тем, что является членом адрес и владельцем гаражного бокса №..., демонтированного для строительства гаражного комплекса по адресу: адрес, в котором ему должно быть предоставлено машино-место взамен демонтированного гаражного бокса. Однако на заседании комиссии рабочей группы по актуализации списков граждан на получение машино-мест в гаражном комплексе, ему отказано во включении в список в связи с предоставлением неполного пакета документов, рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав. Уточнив исковые требования, истец просит признать за ним право на получение машино-места в гаражном комплексе по адресу: адрес, взамен демонтированного гаражного бокса №... в адрес.

Определением суда от дата произведена замена ответчика фио его правопреемником – наследником по закону фио (до брака фио) К.В.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя, который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления.

Представитель ответчика Префектуры адрес в судебном заседании поддержал доводы решения рабочей группы.

Ответчик фио в судебном заседании участия не принимала, извещена, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных фио требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст.ст.11,12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, данным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» – если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из разъяснений, содержащихся в абз.3 п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата №558-ПП «О предоставлении наименование организации земельного участка по адресу: 104 км МКАД, вл.6 под строительство и эксплуатацию торгового комплекса», распоряжением Правительства Москвы от дата № ...3-РП «О строительстве многофункциональных гаражных комплексов по адресам: адрес, адрес, 104 км МКАД, вл. 8» и инвестиционным контрактом от дата №12-006792-5301-0013-00001-06 в объекте по адресу: адрес владельцам гаражей адрес, «Спортивный-2», «Мотор», «Северное Измайлово», инвестором наименование организации безвозмездно передается в собственность 1855 машиномест, согласно спискам, утвержденным Префектурой.

Решения о предоставлении машиномест в объекте по адресу: адрес конкретным физическим лицам ранее утверждены Окружной гаражной МВК адрес и районной гаражной комиссией Управы Северное Измайлово.

Из справки, выданной дата наименование организации фио, следует, что ему, как владельцу гаражного бокса №..., демонтированного в связи со строительством многофункциональных гаражных комплексов, в качестве компенсации за указанный демонтированный бокс будет выделено машино-место в строящемся многофункциональном гаражном комплексе по адресу: Москва, адрес.

Как следует из выписки из Протокола №4 от дата гаражной комиссии Управы адрес адрес, комиссия постановила: в связи с демонтажем гаражного бокса №... в адрес предоставить фио машиноместо в строящемся многофункциональном гаражном комплексе по адресу: адрес.

Однако впоследствии дата между фио (продавцом) и фио (покупателем) заключен договор купли-продажи гаражного бокса (машиноместа) №... в адрес, расположенного по адресу: адрес. Согласно п.3 данного договора право собственности на гараж-бокс (машиноместо) №... перешло к покупателю, т.е. фио с момента заключения договора. Денежные средства в счет оплаты пая и гаража-бокса в размере сумма оплачены покупателем продавцу в полном объеме, что подтверждается распиской фио о получении от фио указанной суммы, выданной дата.

В связи с продажей машиноместа до завершения строительства многофункционального гаражного комплекса и передачи машиноместа в нем, фио на основании заявления от дата вышел из членов адрес с включением вместо него фио

Решением общего отчетно-выборного собрания членов адрес от дата утверждено решение Правления ГСК об исключении из членов адрес внесшего паевой взнос за гаражный бокс №... фио, вместо него в члены адрес принят фио, паспортные данные.

Согласно справке №14/8-2, выданной дата председателем Правления адрес, фио является членом данного ГСК, паевой взнос в размере сумма выплачен полностью.

Согласно п.2.27 Протокола заседания рабочей группы от дата по актуализации списков граждан, претендующих на получение машино-мест в гаражном комплексе по адресу: адрес, членами рабочей группы рассмотрен представленный в адрес комплект документов фио и принято решение: ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на снесенный гаражный бокс №... в адрес отказать фио во включении в список граждан для предоставления машино-мест в многофункциональном гаражном комплексе по адресу: адрес, в порядке компенсации за снесенный гараж.

Суд находит, что указанные в решении рабочей группы мотивы для отказа истцу во включении в список на получение машино-места являются необоснованными, поскольку возникшее у истца право на пай и на получение машино-места взамен демонтированного гаражного бокса №... возникло в результате выхода фио из членов ГСК и вступлении вместо него в члены ГСК истца, со всеми правами и обязанностями члена гаражного кооператива, которые ранее имелись у фио, в том числе в отношении права на получение взамен демонтированного гаражного бокса №... в адрес машино-места в строящемся многофункциональном гаражном комплексе по адресу: адрес согласно выписке из Протокола №4 от дата гаражной комиссии Управы адрес.

В подтверждение возникновения у истца права требовать получение машино-места в строящемся гаражном комплексе фио представлены: договор купли-продажи гаража-бокса №... от дата, который не оспорен, незаключенным или недействительным в установленном законом порядке не признан; справки адрес от дата и от дата о членстве фио в ГСК, полной выплате паевого взноса в размере сумма и отсутстви задолженности по уплате взносов; выписка из решения общего отчетно-выборного собрания членов адрес от дата об исключении из членов кооператива бывшего владельца бокса №... фио и включении вместо него фио.

В судебном заседании установлено также, что дата фио умер (запись акта о смерти №1151, составленная дата Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес.

Как следует из материалов наследственного дела №167/21601/2012, открытого к имуществу умершего фио нотариусом адрес фио, наследником первой очереди по закону к имуществу фио является его дочь фио (в браке фио) К.В., в связи с чем определением суда произведена замена ответчика фио

Справкой №14, выданной дата председателем Правления адрес, подтверждено, что бывший член адрес фио, проживавший по адресу: ..., а также его родственники или иные представители с момента исключения фио из членов ГСК по настоящее время в Правление адрес по каким-либо вопросам не обращались.

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу о том что у суда не имеется оснований для отказа истцу в признании за ним права на получение машино-места в строящемся многофункциональном гаражном комплексе по адресу: адрес взамен демонтированного гаражного бокса №... в адрес, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к Префектуре адрес, фио о признании права на получение машино-места в гаражном комплексе – удовлетворить.

Признать за фио право на получение машино-места в многофункциональном гаражном комплексе по адресу: адрес, взамен демонтированного гаражного бокса № ... в адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

В окончательной форме решение принято дата