Определение о прекращении производства по делу

Дело № 02-1969/2020 | Измайловский районный суд

Информация о деле

50RS0030-01-2020-000462-08

Дело № 2-1969/20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио

с участием третьих лиц фио, фио

представителя третьего лица адрес

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио об обращение взыскание на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с требованием к ответчику об обращение взыскание на заложенное по договору ипотеки № ИК 201514/00506/Д3 от дата, имущество, путем продажи с публичных торгов: жилой дом со служебными строениями, назначение жилое общей площадью 181,3 кв.м, инв. № 231:070-1189, лит А-А1-а-а1-а2,Б-б,Г-Г3,дата,дата,дата,дата расположенное по адресу адрес, кадастровый (условный) номер 50:23:0020121:144 (жилой дом), земельный участок для дачного строительства, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачное строительство, общей площадью 3369 кв.м. расположенный по адресу адрес, кадастровый (условный) номер 50:23:0090215:18. Установив начальную продажную цену заложенного имущества для жилого дома в размере сумма, земельного участка в размере сумма

От истца фио, ответчика фио, третьих лиц фио, фио поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Денежное обязательство Ответчика, обеспеченного ипотекой, перед Истцом по состоянию на дата составляет сумма, в том числе сумма основного долга составляет сумма и сумма процентов за период с дата по дата составляет сумма.

2. Ответчик признает требования Истца и в связи с тем, что не может исполнить обязательства, по возврату заемных денежных средств в размере, указанном в п.1 настоящего Соглашения, обеспеченное ипотекой, Ответчик, как Залогодатель недвижимого имущества, в счет исполнения своих обязательств предоставляет Истцу отступное в порядке и на условиях, установленных настоящим Соглашением.

3. Ответчик, как собственник недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, в счет обеспечения исполнения денежных обязательств, в качестве отступного передает в собственность Истцу следующие недвижимое имущество (далее по тексту -Объекты недвижимости):

3.1 Жилой дом со служебными строениями, назначение: жилое, общей площадью 181,3 кв. м., инв. № 231:070-1189, лит. А-А1-а-а1-а2, Б-б, Г-ГЗ, дата, дата, дата, Гб, адрес (местонахождение) объекта: адрес, кадастровый (или условный) номер:50:23:0020121:144, принадлежащий на праве собственности ответчику на основании регистрационной записи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес № 50-50-23/179/2008-276 от дата (далее по тексту -Жилой дом).Зарегистрирована ипотека №50-50-14/088/2014-141 от дата.

3.1.1.Кадастровая стоимость Жилого дома, (кадастровый номер 50:23:0020121:144) согласно выписки из ЕГРН составляет сумма

3.2 адрес для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под дачное строительство, общей площадью 3369 кв. м., адрес, уч. 29 кадастровый (или условный) номер: 50:23:0090215:18, принадлежащий на праве собственности ответчику на основании регистрационной записи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес № 50-50-23/179/2008-275 от дата (далее по тексту -адрес). Зарегистрирована ипотека №50-50-14/088/2014-141 от дата.

3.2.1 Кадастровая стоимость адрес (кадастровый номер 50:23:0090215:18) согласно выписки из ЕГРН составляет сумма

4. Стороны определили, что оценивают передаваемые по отступному Объекты недвижимости, указанные в п.3.1-3.2 настоящего Соглашения, а также неотделимые улучшения этих объектов (розетки, эл. приборы, электропроводка, сантехника, встроенная мебель, двери и окна) в сумму равную сумма, из которых Жилой дом -сумма, адрес - сумма (Девять миллионов) рублей.

5. Сторон определили, что на основании настоящего Соглашения по предоставлению отступного в виде передачи в собственность Истца Объектов недвижимости требования истца (Залогодержателя) к Ответчику (Залогодержателю-Должнику) по денежному обязательству, обеспеченных ипотекой, засчитываться в счет покупной цены Объектов недвижимости по цене, указанной в п. 4 настоящего Соглашения.

6. Стороны пришли к соглашению прекратить денежные обязательства Ответчика перед Истцом, погасив их предоставлением Ответчиком отступного в виде передачи Истцу права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

7. Ответчику понятно, что к нему, как к кредитору, исполнившему обязательство, в порядке ст. 313, 387 ГК РФ переходят права требования к третьим лицам. Объем прав, переходящих к новому кредитору, определен статьей 384 ГК РФ (по общему правилу, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования).

8. Настоящее соглашение также является и актом приема-передачи объектов недвижимости, дополнительного акта сторонам составлять не требуется.

9. Ответчик одновременно с передачей Объектов недвижимости передает истцу неотделимые улучшения (розетки, эл. приборы, электропроводка, сантехника, встроенная мебель, двери и окна).

10. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федеральный закон от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ст. 55.1 ФЗ «Об ипотеке»).

11. Переход собственности на истца и прекращение права собственности ответчика на объекты недвижимости (Жилой дом и адрес) подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от дата №102-ФЗ, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

12. В случае неисполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, а именно в течении 10 -ти дней с момента вступления в силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется представить в органы Росреестра по адрес (Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес на объекты недвижимости и заявление на прекращение прав собственности у Ответчика на спорные объекты недвижимости и регистрацию перехода права собственности на спорные объекты недвижимости за Истцом, Истец вправе обратиться в суд за получением исполнительного листа на принудительное исполнение и обращение взыскание на заложенное имущество.

Настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не противоречит закону.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу - один экземпляр для предоставления в Измайловский районный суд адрес и по одному для каждой Стороны.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения в Измайловским районным судом адрес.

Последствия прекращения производства в связи с заключением мирового соглашения, предусматриваемые ст. 153.10 ГПК РФ, Сторонам понятны.

В ходе судебного заседания трети лица фио, фио поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Представитель третье лица адрес не возражала против заключения межу сторонами мирового соглашения.

Истец извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио извещен, не явилась.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, а поэтому должно быть утверждено, а производство по делу прекращено.

Наличие ограничения права и обременение объектов недвижимости в отношении спорного жилого дома, земельного участка, расположенного по адресу адрес, уч. 29 в виде запрета отчуждения, наложенного определением Мещанского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-6391/2016 по не является основанием для не утверждения мирового соглашения, поскольку не нарушает прав ни истца фио, ни третьего лица наименование организации. Затруднения исполнения условий мирового соглашения могут быть решены сторонами путем подачи соответствующего иска или в порядке исполнения.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 153.8-153.11 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом фио, ответчиком фио, третьими лицами фио, фио,

по условиям которого:

3.2.1. Кадастровая стоимость адрес (кадастровый номер 50:23:0090215:18) согласно выписки из ЕГРН составляет сумма

Стороны определили, что оценивают передаваемые по отступному Объекты недвижимости, указанные в п.3.1-3.2 настоящего Соглашения, а также неотделимые улучшения этих объектов (розетки, эл. приборы, электропроводка, сантехника, встроенная мебель, двери и окна) в сумму равную сумма, из которых Жилой дом -сумма, адрес - сумма (Девять миллионов) рублей.

4. Сторон определили, что на основании настоящего Соглашения по предоставлению отступного в виде передачи в собственность Истца Объектов недвижимости требования истца (Залогодержателя) к Ответчику (Залогодержателю-Должнику) по денежному обязательству, обеспеченных ипотекой, засчитываться в счет покупной цены Объектов недвижимости по цене, указанной в п. 4 настоящего Соглашения.

5. Стороны пришли к соглашению прекратить денежные обязательства Ответчика перед Истцом, погасив их предоставлением Ответчиком отступного в виде передачи Истцу права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

6. Ответчику понятно, что к нему, как к кредитору, исполнившему обязательство, в порядке ст. 313, 387 ГК РФ переходят права требования к третьим лицам. Объем прав, переходящих к новому кредитору, определен статьей 384 ГК РФ (по общему правилу, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования).

7. Настоящее соглашение также является и актом приема-передачи объектов недвижимости, дополнительного акта сторонам составлять не требуется.

8. Ответчик одновременно с передачей Объектов недвижимости передает истцу неотделимые улучшения (розетки, эл. приборы, электропроводка, сантехника, встроенная мебель, двери и окна).

9. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федеральный закон от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ст. 55.1 ФЗ «Об ипотеке»).

10. Переход собственности на истца и прекращение права собственности ответчика на объекты недвижимости (Жилой дом и адрес) подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от дата №102-ФЗ, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

12. В случае неисполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, а именно в течении 10 -ти дней с момента вступления в силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется представить в органы Росреестра по адрес (Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес) на объекты недвижимости заявление на прекращение прав собственности у Ответчика на спорные объекты недвижимости и регистрацию перехода права собственности на спорные объекты недвижимости за Истцом, Истец вправе обратиться в суд за получением исполнительного листа на принудительное исполнение и обращение взыскание на заложенное имущество.

13. Настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не противоречит закону.

14.Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу - один экземпляр для предоставления в Измайловский районный суд адрес и по одному для каждой Стороны.

15.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения в Измайловским районным судом адрес.

16. Последствия прекращения производства в связи с заключением мирового соглашения, предусматриваемые ст. 153.10 ГПК РФ, Сторонам понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-1969/20 прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья фио

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск