Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-01-2019-010204-60

№ 2-1567/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30 июня 2020 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио с участием прокурора фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1567/20 по иску Департамента городского имущества адрес к ..., действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио... действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, о выселении из однокомнатной квартиры № 45 по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения, мотивируя исковые требования тем, что спорное жилое помещение является собственностью адрес, в настоящее время в спорной квартире без законных на то оснований проживают фио и ее несовершеннолетние дети, которые в добровольном порядке спорное жилое помещение освободить отказались, что подтверждается актом осмотра жилого помещения № 2298/08/2019.

Поскольку спорная квартира в установленном законом порядке ответчикам Департаментом не предоставлялась, решение органа исполнительной власти о предоставлении спорного жилого помещения не принималось, договор социального найма или иной договор собственником с ответчиками на спорное жилое помещение не заключался, истец просит выселить фио... действующую также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио... действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала, письменных возражений в суд не направила.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что в адрес ответчика судебные извещения были направлены своевременно, ответчиком не получены, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца ДГИ адрес фио, заключение прокурора фио, полагавшего исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 4.2.56 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, Департамент принимает решения о предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на жилищном учете, на учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ адрес, и гражданам - участникам жилищных программ (по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи с рассрочкой платежа, купли-продажи с ипотекой и иным договорам, установленным законодательством).

В ходе судебного разбирательства установлено, что однокомнатная квартира №45 в доме №6 по адресу: адрес, находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено и подтверждается представленными в материалы дела ЕЖД, выпиской из домовой книги, что спорное жилое помещение было предоставлено фио, паспортные данные, по договору социального найма жилого помещения № 5313-01-2010-1768732 от 29.06.2010 г. на основании ордера № 697864 от 18.03.1993, которая была выписана из указанного помещения 19.12.2018 г. по смерти.

Ответчик фио... а также несовершеннолетние фио, фио, фио, фио в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Ответчики на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений по месту жительства в адрес не состоят, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно акта осмотра жилого помещения № 2298/08/2019, по результатам осмотра жилого помещения по адресу: адрес, установлено, что доступ в квартиру обеспечила: фио, паспортные данные, проживающая в указанном помещении вместе с несовершеннолетними детьми: фио- паспортные данныефио- паспортные данные, фиоМ.-2009 года рождения, фио- паспортные данные. Указанные лица проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, в добровольном порядке освободить квартиру отказались.

В адрес правомочия собственника в отношении жилых помещений, принадлежащих городу, осуществляет Департамент городского имущества адрес (как правопреемник Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес).

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ... действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, доказательств законности проживания в спорном жилом помещении в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, поскольку решение о предоставлении фио... а также несовершеннолетним фио, фио, фио, фио спорного жилого помещения в установленном порядке Департаментом городского имущества адрес, а равно уполномоченными им лицами не принималось, договор найма жилого помещения не заключался, ответчики регистрации по месту жительства по указанному адресу не имеют, то нельзя признать правомерность вселения и проживания фио и несовершеннолетних фио, фио, фио, фио по адресу: адрес, Никитинская, д.6, кв. 45.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что фио и несовершеннолетние фио, фио, фио, фио вселены в спорное жилое помещение без законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данную жилую площадь, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном порядке, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ, п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку добровольно освобождать незаконно занимаемое жилое помещение отказываются.

С ответчика ... в силу ст.103 ГПК РФ в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ..., действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, о выселении удовлетворить.

Выселить ..., фио, фио, фио, фио из жилого помещения – квартиры №45, расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ... в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме принято 7 июля 2020 года.