Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-000211-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истцов фио и фио, представителя истцов адвоката фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1126/20 по иску фио, фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы фио, фиоИ, фио и его несовершеннолетний сын фио постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: адрес в изолированной двухкомнатной квартире общей площадью 44,9 кв.м. и жилой площадью 30,6 кв.адрес жилое помещение предоставлено гражданам на основании следующих правоустанавливающих документов: обменного ордера № 092615 серия 78 от дата, выданного Первомайским РИК адрес; предшествующего договора социального найма № 3526 от дата, выданного ДЖП И адрес Москвы в адрес; договора социального найма жилого помещения № 5325-01-2012-0000304 от дата. В данном жилом помещении помимо истцов зарегистрирована ответчик фио, которая уже более 6 месяцев не проживает совместно с ними, не ведет общего хозяйства. Кроме этого, в квартире уже более 6 месяцев отсутствуют вещи ответчика, так как истцы предполагают, что она проживает в квартире, которая ей досталась по наследству. Решением Черемушкинского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-3487/19 по иску фио, фио к ответчику фио об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг и по встречному иску фио к фио, фиоИ о признании долей незначительными, прекращении права собственности, признании права собственности и понуждении к получению денежной компенсации, встречные исковые требования фио удовлетворены в полном объеме. Указанным решением суд установил наличие у ответчика иного жилого помещения для проживания. Неоднократные просьбы истцов к фио о добровольном снятии с регистрационного учета по месту регистрации ответчиком проигнорированы. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истцы фио и фио, их представитель – адвокат фио в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчика фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, в том числе показания ранее допрошенных свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора социального найма № 5325-01-2012-0000304 от дата, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио, фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно п. 1.3. указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены фио (дочь), фио (сын), фио (внук) и фио (внучка).

На момент вселения фио являлась несовершеннолетней.

Истцы указывают, что решением Черемушкинского районного суда адрес от дата за фио признано право собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Также из пояснений истцов следует, что фио более шести месяцев не проживает в спорной квартире, не ведет общего хозяйства с истцами, ее вещи в квартире отсутствуют.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя.

Так, на основании постановления Муниципалитета Северное Измайлово № 143-ПП от дата «Об установлении опеки над малолетней фио, паспортные данные» над фио установлена опека, опекуном назначена фио, определено место жительства фио по месту фактического проживания опекуна – адрес.

Согласно справке № 3051 от дата фио, в соответствии с Федеральным законом от дата № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Как следует из пояснений ответчика, ее выезд не носил добровольный характер, поскольку выезду предшествовали многочисленные скандалы и угрозы со стороны истцов, и их усиление после достижения ответчиком совершеннолетия.

дата ответчик обращалась в правоохранительные органы с заявлением в отношении фио, что подтверждается талоном-уведомлением № 0611797 от дата.

Однако приезд сотрудников полиции результатов не принес.

Согласно письменным пояснениям Отдела социальной защиты населения адрес, дата в отношении фио установлен факт невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении. дата фио включена в Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес по договорам найма специализированного фонда жилых помещений.

На заседании Комиссии по решению жилищных вопросов дата жилищный вопрос фио был рассмотрен повторно в связи с тем, что при рассмотрении данного вопроса ранее, членам Комисиии не было известно о том, что она является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 65,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес. В результате указанных обстоятельств, комиссия вынесла решение об отказе в предоставлении жилого помещения в связи с ее обеспеченностью.

Также Отделом сообщено, что от фио обращений о конфликтных ситуациях с фио не поступало.

Согласно ответу на запрос, поступившему из Филиала № 2 адрес № 64 ДЗМ», фио числится в регистре прикрепленного населения в филиале № 3 адрес № 64 ДЗМ» с дата, за медицинской помощью в филиал № 2 адрес № 64 ДЗМ» не обращалась.

Согласно ответу на запрос, поступившего от Филиала № 3 адрес № 64 ДЗМ», фио обращалась за медицинской помощью дата к врачу общей практики; проходила медицинские обследования и процедуры дата и дата.

Согласно копии книги КУПС, фио обращалась в правоохранительные органы дата три раза, с просьбой принять меры к фио

дата ответчик обращалась в правоохранительные органы по вопросам незаконного удержания личных документов фио

Допрошенный дата в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что проживает по адресу регистрации: адрес с дата, указал, что бывает в спорной квартире примерно один раз в месяц после рождения ответчика. Указал, что не видел ответчика в квартире примерно с лета дата, которая выехала в связи с получением наследства. Пояснил, что конфликтов между сторонами не было, полицию в спорной квартире не видел.

Допрошенная дата в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес с дата, более 30 лет знает нанимателя спорной квартиры и членов ее семьи. Указала, что бывает в спорной квартире примерно 10 раз в год. Пояснила, что в квартире проживали фио, фио и фио, которую свидетель с конца дата не видела. Указала, что не знает, где в настоящее время проживает ответчик, причины выезда не знает, о наличии в собственности иного жилого помещения у ответчика свидетель не знает, разговоров о неоплате коммунальных платежей, а также о вселении ответчика не слышала.

Допрошенная дата в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что знает ответчика с дата, которая проживала с опекуном и бабушкой в спорной квартире. Указала, что в настоящее время ответчик проживает в доме на адрес в адрес, куда свидетель помогала ей переехать. Пояснила, что причиной выезда являлись неблагоприятные условия и моральное давление со стороны истцов. Указала, что с дата в спорной квартире не была, однако знает, что с конца дата отношения между сторонами ухудшились, ответчику не дали ни воспитания, ни любви; в дата после ссоры с истцами, ответчик находилась у свидетеля. Также свидетель указала, что узнала о завещании в дата, однако ответчик не могла переехать в квартиру, доставшуюся по наследству в связи с тем, что квартира сдавалась в аренду. Пояснила, что в силу возраста, до совершеннолетия, ответчик не обращалась с заявлением по вопросу вселения в правоохранительные органы.

Допрошенная дата в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что проживает на адрес, знает ответчика около 5 лет, которая проживает на адрес с дата. Указала, что фио не проживает в квартире по адресу регистрации в связи с тем, что ее выгнали. Также пояснила, что была в спорной квартире примерно 10 раз, видела в квартире фио, и, иногда, фио

Оценивая показания свидетелей, суд принимает в их в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, учитывая, что из показаний свидетелей усматривается, что ответчик выехала из спорной квартиры в связи с наличием между сторонами конфликтных отношений.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что выезд ответчика не носил добровольный характер, ее выезд не являлся длительным.

При этом суд признает несостоятельными доводы истцов о том, что ответчику принадлежит на праве другое собственности жилое помещение, учитывая, что фактически ответчик была выселена из спорной квартиры без законных на то оснований в связи с наличием конфликтных отношений.

Само по себе наличие в собственности ответчика другого жилого помещения не свидетельствует об отсутствии у нее права на проживание в спорном жилом помещении, в котором она зарегистрирована.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик является ребенком-сиротой, которому отказано в предоставлении отдельного жилого помещения по достижению совершеннолетия.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований фио, фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио