Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-01-2019-010511-12

№2-5994/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 10 декабря 2019 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре Делибалтовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5994/19 по иску ГБУ «Жилищник района Измайлово» к Горелову С. Б. об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Измайлово» обратилось в суд с иском к Горелову С.Б., уточнив который, просит суд обязать ответчика в принадлежащей ему квартире, расположенной по адресу: г. Москва, *, произвести переустройство внутриквартирной системы горячего и холодного водоснабжения путем установки на внутриквартирную разводку после первого перекрывающего устройства перед индивидуальным прибором учета воды обратного клапана в соответствии с п.7.1.13 СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий, ссылаясь на то, что установка такого клапана является обязательной, на предложение сотрудников истца – управляющей организации многоквартирного дома, которыми в ходе проведенного 19 ноября 2019 г. обследования выявлено, что отсутствие таких клапанов в квартире ответчика является причиной подмеса горячей воды в систему холодного водоснабжения жителей других квартир многоквартирного дома, о бесплатной установке обратных клапанов на систему водоснабжения силами управляющей организации ответчик ответил категорическим отказом.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Измайлово» по доверенности Петренко К.Н. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Горелов С.Б. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, полагал, что отсутствуют основания для установки клапанов на системе водоснабжения его квартиры, их отсутствие не является причиной подмеса воды в системе водоснабжения дома.

Суд, выслушав представителя истца Петренко К.Н., ответчика Горелова С.Б., допросив свидетеля Ж* А.В., исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как предусмотрено ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 обязывает осуществлять пользование жилым помещением, с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что граждане обязаны использовать жилые помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан, выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические и эксплуатационные требования.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ответчик Горелов С.Б. является собственником однокомнатной квартиры №28, расположенной в доме по адресу: г. Москва, *.

Истец ГБУ «Жилищник района Измайлово» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на основании договора от 12 января 2009 г.

В адрес ГБУ «Жилищник района Измайлово» поступили обращения жильца квартиры №32 указанного многоквартирного дома о нарушениях в водоснабжении.

В соответствии с актом от 15 мая 2019 г., составленным комиссией сотрудников ГБУ «Жилищник района Измайлово», «подмес» воды в подъезде №2 многоквартирного дома устранен за исключением стояка, который проходит по квартире №32, по которому не была обследована квартира №28 из-за отсутствия доступа.

В соответствии с актом от 16 июля 2019 г., составленным комиссией сотрудников ГБУ «Жилищник района Измайлово» в присутствии жителя квартиры №32, на день обследования установлено, что в квартире №32 по заявкам на ОДС-21 был «подмес» воды. Жители квартир по стояку двери не открывают. Необходим доступ в квартиру №28 для обследования сантехнического оборудования.

Уведомления о необходимости предоставить доступ для проведения обследования инженерных коммуникаций направлялись ГБУ «Жилищник района Измайлово» в адрес Горелова С.Б. почтой 11 июня 2019 г. и 06 августа 2019 г., однако получены адресатом не были.

В период нахождения настоящего гражданского дела в суде Горелов С.Б. предоставил сотрудникам ГБУ «Жилищник района Измайлово» доступ к инженерным коммуникациям, расположенным в его квартире, в ходе которого установлено отсутствие на внутриквартирной разводке после первого перекрывающего устройства перед индивидуальным прибором учета воды обратного клапана, что подтверждено показаниями допрошенной в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Ж* А.В. – мастера участка ГБУ «Жилищник района Измайлово», участвовавшей в обследовании, и не отрицалось самим ответчиком Гореловым С.Б.

В силу ч.2 ст.10 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях, в том числе по показателям качества воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд.

Частью 1 ст.6 названного Закона определено, что Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.

Пунктом 18 перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 г. №1521, к таковым отнесен СП 30.13330.2012 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий». Разделы 1, 4 (пункт 4.1), 5 (пункты 5.1.1 - 5.1.6, абзацы первый и десятый пункта 5.2.2, пункты 5.2.7 - 5.2.11, 5.3.1, 5.3.2, 5.4.13, 5.4.14, 5.4.16, 5.4.17, 5.5.1 - 5.6.8), 6 (за исключением пункта 6.4.15), 7 (пункты 7.1.1, 7.1.2, 7.1.4, 7.1.5, 7.1.7, 7.1.9 - 7.1.11, 7.2.1, 7.2.5, 7.3.1, 7.3.3, 7.3.5, 7.3.8, 7.3.10, 7.3.12, 7.3.14, 7.3.15, 7.3.17, 7.3.18 - 7.3.20, 7.4.1, 7.4.6 - 7.4.9), 8 (пункты 8.1.2, 8.1.3, 8.2.1 - 8.4.5, 8.5.2 - 8.5.7, 8.6.2, 8.6.14), 9, 10 (пункты 10.1, 10.2, 10.8).

В силу п.7.1.9 данного Свода правил, установку обратных клапанов в системах водоснабжения следует предусматривать на участках трубопроводов, подающих воду к групповым смесителям.

Согласно п.7.1.13 указанного Свода правил, на ответвлениях от этажного коллектора к каждой квартире предусматривается установка шарового крана, обратного клапана и счетчика с импульсным выходом с учетом требований 7.2.10.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из совокупности приведенных положений правовых норм, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт отсутствия в квартире ответчика Горелова С.Б. на внутриквартирной разводке системы водоснабжения после первого перекрывающего устройства перед индивидуальным прибором учета воды обратного клапана, наличие которого необходимо для нормального функционирования системы водоснабжения многоквартирного дома и, как следствие, соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом многоквартирном доме граждан, обеспечения благоприятных и безопасных условий их проживания, в связи с чем заявленные ГБУ «Жилищник района Измайлово» исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Измайлово» к Горелову С.Б. об обязании совершить действия удовлетворить.

Обязать Горелова С. Б. установить в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, *, на внутриквартирной разводке на системах горячего и холодного водоснабжения после первого перекрывающего устройства перед индивидуальным прибором учета воды обратные клапаны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Д. Агамов

Решение в окончательной форме принято 31 декабря 2019 г.