Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-01-2019-010512-09

№ 2-6672/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 22 ноября 2019 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре Делибалтовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6672/19 по иску Дорониной Т.В. к Шухат К. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Доронина Т.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Шухат К.А. и просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *, в связи с тем, что право пользования данной квартирой ответчик не приобрел, указывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, где в 26 апреля 2012 г. был зарегистрирован ответчик. Ответчик приходится истцу внуком, между тем членами одной семьи они не являются. Шухат К.А. в квартиру никогда не вселялся, никогда в квартире не проживал, вещей своих не хранил, коммунальные платежи не вносил, вселяться в квартиру не пытался. Добровольно ответчик из квартиры не выписывается, несмотря на отсутствие у него возражений, поскольку в настоящее время проживает на территории иностранного государства.

Истец Доронина Т.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шухат К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности Немовой Ю.В., которая против удовлетворения заявленных требований не возражала, фактические обстоятельства, приведенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Отдела по вопросам миграции ОВД по району Измайлово г. Москвы в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Неявка указанного лица не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела истец Доронина Т.В. на основании договора передачи №* от 28 августа 2001 г. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *.

С 26 апреля 2012 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован Шухат К.А., приходящийся истцу внуком. Между тем, членами одной семьи истец и ответчик не являются.

Исходя из положений закона, возникновение у гражданина, вселенного нанимателем в жилое помещение, права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение и пользованием жилым помещением наравне с нанимателем и его семьей.

В постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 01.03.2006 г. «Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2005 года» разъяснено, что «если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением».

Таким образом, по смыслу содержания вышеуказанных норм права, юридически значимым обстоятельством, которое должно быть установлено при разрешении настоящего спора является невселение ответчика в спорную комнату или вселение с нарушением требований ст.70 ЖК РФ.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из искового заявления, а также пояснений истца следует, что с момента оформления регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся, вещей не привозил, попыток вселиться в жилище не предпринимал, участия в содержании жилого помещения, оплаты коммунальных платежей не принимал, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится. Регистрация ответчика носит формальный, не правоустанавливающий характер.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела по существу свидетеля Б* В.С., являющейся соседкой истца.

Исходя из анализа имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований, подтвержденных в ходе судебного разбирательства, а потому из изложенного можно установить, что Шухат К.А. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживал, не вселялся в него, самостоятельного права пользования жилым помещением наравне с собственником и другими членами его семьи не приобрел.

При этом суд исходит также из следующего.

Сам по себе факт регистрации по месту пребывания и жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Между тем один только факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как в рамках рассматриваемого дела установлено, что Шухат К.А. в спорную квартиру не вселялся и не проживал.

Достоверных и бесспорных доказательств обратного, подтверждающих вселение и проживание в спорном жилом помещении, а также исполнения условий и обязательств, связанных с проживанием в квартире истца, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах требования Дорониной Т.В. являются обоснованным и подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с пп. «е», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорониной Т.В. к Шухат К.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Шухат К.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва*.

Решение суда является основанием для снятия Шухат К.А. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Д. Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2019 г.