Мотивированное решение

Дело №2-5725/2019 УИД

77RS0010-01-2019-010276-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5725/2019 по иску фио к фио Буньямину Курбанкадиевичу о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с требованием к фио о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований истец указал, что между фио и фио был заключен договор займа денежных средств от дата, предметом которого является передача займодавцем в собственность заемщика денежных средств в размере сумма дата ответчиком была составлена собственноручно написанная расписка в получении денежных средств в размере сумма дата между фио и фио был заключен Договор ипотеки, предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю, в счет исполнения обязательств по вышеуказанному Договору займа денежных средств от дата, недвижимого имущества: квартиры, назначение: жилое, общая площадь: 44,7 кв.м., этаж 2; адрес объекта: адрес. Ответчик в установлены договором сроки принятые на себя обязательства не исполнил, до настоящего времени долг не возвратил, в связи с чем истец просит, с учетом поданных уточнений, взыскать с фио задолженность по договору займа денежных средств от дата в виде: основного долга в размере сумма; процентов за пользование займом за период с дата по дата в размере сумма; неустойки за просрочку уплаты процентов по Договору займа денежных средств от дата за период с дата по дата в размере сумма; неустойки за просрочку уплаты основного долга в размере 1% в день от суммы сумма с даты вступления в законную силу решения суда до фактического исполнения решения суда; проценты за пользование займом за период с дата по день фактического исполнения решения суда из расчета сумма за каждый календарный месяц, начинающийся с 26-го числа каждого месяца; неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 1% в день, начиная с дата по день фактического исполнения решения суда; обратить взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки от дата в счет исполнения обязательств по Договору займа денежных средств от дата на имущество имеющее следующие характеристики: квартира, назначение: жилое, общая площадь: 44,7 кв.м., этаж 2; адрес объекта адрес, Северное Измайлово, адрес, кадастровый номер 77:03:0005010:5369, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере сумма; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма и расходы на оказание юридических услуг в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явилась, направил в суд своего представителя по доверенности фио, который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, суд считает его надлежащим образом извещенным, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 432 ГК РФ если между сторонами заключен договор, то соблюдение его условий является обязательными для сторон.

В силу норм ст.ст. 810-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Судом установлено, что 26.02 дата между фио и фио был заключен договор займа денежных средств, предметом которого является передача займодавцем в собственность заемщика денежных средств в размере сумма

дата ответчиком была составлена собственноручно написанная расписка в получении денежных средств в размере сумма

Согласно 1.2. договора займа сумма займа должна быть возвращена заемщиком не позднее дата. За фактически предоставленную сумму займа заемщик уплачивает займодавцу проценты в размере 27 (двадцать семь) процентов годовых.

В п. 3.3 Договора займа денежных средств установлено, что выплата процентов производится не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с месяца выдачи займа;

Согласно п. 3.8 Договора, в случае просрочки уплаты процентов займа или возврата суммы займа более чем на 15 календарных дней, Займодавец вправе осуществить досрочное взыскание суммы займа и процентов, а также обратить взыскание на предмет залога.

Проценты по займу были выплачены ответчиком только за период с дата по дата в полном объеме.

Однако ответчик свои обязательства в установленный договором срок не выполнил, заемные средства истцу до настоящего времени не возвратил, проценты по займу не оплатил, что подтверждается нахождением оригинала долговой расписки на руках у истца.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что договор между сторонами был заключен, ответчиком он не исполнен, следовательно, право истца виновными действиями ответчика было нарушено, и должно быть защищено, а, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности в сумме сумма подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании п.п. 3.5. в случае нарушения сроков возврата Суммы займа, предусмотренных п.1.2 настоящего Договора, Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку из расчета 1 (один) % от Суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

В рамках настоящего дела истцом заявлена к взысканию неустойка за период с дата по дата за 92 дня. Расчет размера неустойки, с которым суд соглашается, производен истцом из расчета 1% от цены договора за каждый день просрочки, что составляет сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 3.6. договора займа в случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный займ заемщик уплачивает неустойку в размере 1 (один) % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки платежа.

Истцом заявлена неустойка в виде процентов за пользование займом за период с дата по дата в размере сумма

Изучив расчет задолженности, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно, в точном соответствии с договором кредита, и не противоречит нормам материального права. Ответчик размер задолженности не оспаривал, альтернативного расчета не представил и не указал на наличие в расчете истца конкретных счетных ошибок.

При таких обстоятельствах суд соглашается с размером процентов заявленным истцом в размере сумма и полагает проценты подлежащими взысканию в пользу истца.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по договору займа денежных средств от дата в виде неустойки за просрочку уплаты основного долга в размере 1% в день от суммы сумма с даты вступления в законную силу решения суда до фактического исполнения решения суда, взыскания задолженности по договору займа денежных средств от дата в виде процентов за пользование займом за период с дата по день фактического исполнения решения суда из расчета сумма за каждый календарный месяц начинающийся с 26-го числа каждого месяца и взыскания задолженности по Договору займа денежных средств от дата в виде неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 1% в день начиная с дата по день фактического исполнения решения суда, поскольку данные требования направлены на будущее, право истца на момент вынесения настоящего решения в данной части еще не нарушено, что не лишает истца, в случае нарушения ответчиком ее прав. Обратиться в суд за их защитой.

дата между фио и фио был заключен Договор ипотеки, предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю, в счет исполнения обязательств по вышеуказанному Договору займа денежных средств от дата, недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь: 44,7 кв.м., этаж 2; адрес объекта: адрес.

Разрешая по существу требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд считает, что названные требования также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, по которым он отвечает.

В соответствии с п. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге.

Согласно ст. 23 ФЗ «О залоге» от дата N 2872-1 за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку.

Согласно п.1 ст. 28.1. ФЗ «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В соответствии с подп. 10 п. 28.1 ст. 54 ФЗ «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Судом установлено, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Надлежащее исполнение ответчиком фио своих обязательств перед фио, возникших из договора займа от дата, обеспечивалось залогом квартиры, по договору залога от 246.02.2019 года, заключенному с ответчиком на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Залоговая стоимость квартиры определена сторонами в размере сумма

Учитывая, что обязательства фио перед истцом не выполнены и судом принято решение о взыскании с заемщика задолженности, суд считает возможным по основаниям ст. 348 ГК РФ обратить взыскание на предмет залога, имеющее следующие характеристики: Квартира, назначение: жилое, общая площадь: 44,7 кв.м., этаж 2; адрес объекта адрес, Северное Измайлово, адрес, кадастровый номер 77:03:0005010:5369 путем её продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену при реализации заложенного имущества в размере определенной сторонами в договоре залога залоговой стоимости в сумме сумма

Согласно представленным истцом документам об оказании юридической помощи, истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере сумма, которые в соответствии со ст.ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Принимая во внимание категорию дела и длительность участия представителя истца в судебных заседания, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в размере сумма Установленный размер оплаты услуг представителя полностью соответствует принципам разумности и сложившейся рыночной ситуации в адрес

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд приходит к выводу о взыскании госпошлины в документально подтвержденном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио Буньямину Курбанкадиевичу о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать с фио Буньямина Курбанкадиевича в пользу фио задолженность по договору займа от дата в сумме сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от дата имущество - квартиру, назначение жилое, общей площадью 44,7 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кори. 3, кв. 25, кадастровый номер 77:03:0005010:5369, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио