Решение

77RS0010-01-2019-010320-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года город Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Марченко Е.В., при секретаре Машинском А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5825/2019 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала к ********* о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала обратилось в суд с иском к ********** о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что между сторонами заключен кредитный договор ********* от 11 октября 2012 года, согласно которому кредитор обязался выдать заемщику кредит в сумме 3 000 000 руб., а последний обязался возвратить кредит согласно графику в срок до 11 октября 2027 года, уплатив проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых. В соответствии со п. 2 Кредитного договора Заемщик обязывался использовать полученный кредит на приобретение: жилого дома расположенного по адресу: ********, общей площадью 193,9 кв.м., в том числе жилой площадью 110,9 кв.м., расположенного на земельном участке из состава земель населенных пунктов, для индивидуального жилого дома, общей площадью 1100 кв.м., который будет принадлежать заемщику на праве собственности. Согласно пунктам 4.1 и 4.2 Кредитного договора предусмотрено, что заемщик обязан ежемесячно согласно графику, возвращать кредит равными долями и уплачивать начисляемые каждый месяц проценты. Вместе с тем обязательства в части погашения кредита и процентов по нему исполняются заемщикам ненадлежащим образом, в связи с чем у последнего образовалась задолженность по основному долгу и процентам. 16 августа 2016 года решением Измайловского районного суда города Москвы с ******* взыскана задолженность по кредитному договору ******** от 11 октября 2012 года в размере 2 641 289 руб. 59 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины. За период с 11 мая 2016 года по 26 августа 2019 год задолженность по кредитному договору составила 2 828 828 руб. 61 коп. в том числе: проценты за пользование кредитом 1 112 465 руб. 18 коп.; проценты за несвоевременную уплату основного долга в размере 1 280 956 руб. 13 коп.; пени за несвоевременную уплату процентов в размере 435 407 руб., 30 коп. В связи с существенным нарушением условий договора и неисполнением обязательств, что подтверждается решением Измайловского районного суда города Москвы от 16 августа 2016 года АО «Россельхозбанк» принято решение о расторжении кредитного договора в связи с чем истец обратился к ответчику с требованием о расторжении договора с 26 августа 2019 года, ответ на предложение кредитора до настоящего времени не получено.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ****** задолженность по кредитному договору за период с 11.05.2016 по 26.08.2019 в размере 2 828 828 руб. 61 коп.: а именно, проценты за пользование кредитом в размере 1 112 465 руб., 18 коп, пени за несвоевременную уплату основного долга в размере 1 280 956 руб. 13 коп., пени за несвоевременную уплату процентов в размере 435 407 руб. 30 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 344 руб. 14 коп.; расторгнуть кредитный договор ******** от 11 октября 2012 года.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ******** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений не представил. В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-5971/2016 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала к ********* о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 819 ГК ПФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьей 820 ГК РФ установлена письменная форма кредитного договора, которая в порядке п.п..2, 3 ст. 434 ГК РФ считается соблюденной не только посредством составления одного документа, подписанного сторонами, но и путем обмена документами способом, позволяющим достоверно установить происхождение документа от стороны по договору, а также, если письменное предложение заключить договор принято в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ - посредством совершения лицом, получившим оферту (предложение), в срок, установленный для ее акцепта (ответа), действий по выполнению указанных в ней условий договора (и с этого момента договор признается заключенным, согласно п.1 ст. 433 ГК РФ).

Судом установлено, что 11 октября 2012 года между АО «Россельхозбанк» и ***** заключен кредитный договор ********. Согласно условиям Договора ****** предоставлен кредит в размере 3 000 000 руб. под процентную ставку 14% годовых.

Согласно пункту 2.1 договора Заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение жилого дома по адресу: *********, общей площадью 193,9 кв.м., в том числе жилой площадью 110, 9 кв.м., расположенного на земельном участке состава земель населенных пунктов, для индивидуального жилого дома, общей площадью 1 100 кв.м., который будет принадлежать заемщику на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 11 октября 2012 года общей стоимостью 3 000 000 руб.

Пунктом 1.7. установлен окончательный срок возврата кредита до 11 октября 2027 года.

Согласно пункту 3.1 договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита указанной в п. 1.2 Договора на текущий счет заемщика, открытый у кредитора на балансовом счете, с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление денежных средств на банковские счета третьих лиц для осуществления расчетов в соответствии с целями кредитования, указанными в пункте 2.1 договора.

Согласно пункту 4.2 договора стороны установили, что погашение кредита производится, ежемесячно, равными долями в сумме 16 666 руб. 67 коп. одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) содержащихся в приложении 1 к договору, являющихся его неотъемлемой частью.

Пунктом 4.7 Договора установлено, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом, исчисленных за время фактического пользования кредитом, в случаях, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанности в срок возвращать кредит (основной долг).

Согласно пункту 4.8 Договора в случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок требования не установлен, то в течении 30 календарных дней после получения заемщиком требования.

Пунктом 4.9 установлено, что заемщик обязуется исполнять надлежащим образом свои обязательства по возврату (погашению) кредита (основного долга) в соответствии с пунктом 1.5 договора и приложением 1 к договору, по уплате процентов за пользование кредитом - в соответствии с пунктом 4.1 договора и приложением 1.1 к договору.

Кредитные средства по Кредитному договору были предоставлены заемщику в безналичном порядке путем их зачисления на счет заемщика, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Решением Измайловского районного суда города Москвы от 16 августа 2016 года, вступившим в законную силу, с **** в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору ********* от 11 октября 2012 года в размере 2 641 289 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 21 406 руб. 45 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество: жилой дом, одноэтажный, общей площадью 193,9 кв.м., расположенный по адресу: **********, земельный участок, площадью 1 100 кв.м., расположенный по адресу: **********.

Как следует из материалов гражданского дела №2-5971/2016 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала к ********* о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, предметом рассмотрения являлась задолженность ответчика перед истцом в размере 2 641 289 руб. 59 коп. по состоянию на 24.05.2016 из которой: задолженность по основному долгу 2 412 223 руб. 79 коп., задолженность по процентам 209 581 руб. 41 коп., неустойка 19 484 руб. 39 коп. При этом из представленного в материалы дела, задолженность по процентам за пользование кредитными денежными средствами рассчитана по состоянию на 10.05.2016.

13 августа 2019 года в адрес ответчика направлено требование о расторжении договора, полном возврате процентов за пользование кредитом, пени начисленные за просрочку оплаты процентов.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 26 августа 2019 года, задолженность ответчика ******* по кредитному договору ******** от 11 октября 2012 года составила 2 828 828 руб. 61 коп. , из которых задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом в размере 1 112 465 руб. 18 коп., сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту в размере 1 280 956 руб. 13 коп., сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту в размере 435 407 руб. 30 коп.,

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по кредитному договору, равно как и опровергающих расчет задолженности по кредитному договору ответчиком суду не представлено.

Представленный истцом расчёт задолженности математически верен, ничем не опровергнут, не доверять ему у суда оснований не имеется, расчет произведен согласно заключенного между истцом и ответчиком договора, в соответствии с условиями предоставления кредита.

Заявленная по иску неустойка (пеня) за просрочку погашения основного долга и уплату процентов также рассчитана в соответствии с условиями заключенного договора.

Вместе с тем суд находит возможным, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая характер нарушенных ответчиком обязательств, срок непогашения задолженности и её размер, снизить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки (пени) за просрочку основного долга до 720 000 рублей и неустойки за просрочку уплаты процентов до 380 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд на основании ст.ст. 309, 310, 809-811, 819 ГК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца в счёт погашения задолженности по указанному кредитному договору сумму 1 112 465 руб. 18 коп. (проценты за пользование кредитом), неустойку за несвоевременную уплату основного долга в размере 720 000 рублей, неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 380 000 рублей, а всего 2 212 465 руб. 18 коп.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом в адрес ответчика 13 августа 2019 года направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность и расторгнуть кредитный договор.

Требование истца о расторжении кредитного договора ******** заключенного 11 октября 2012 года между АО «Россельхозбанк» и ********, суд находит обоснованным, поскольку задолженность по уплате кредита и процентов за пользование кредитом по договору заемщиком длительное время не погашалась, что установлено также решением Измайловского районного суда г. Москвы от 16 августа 2016 года и является существенным нарушением условий договора.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым расторгнуть кредитный договор **********, заключенный 11 октября 2012 года между АО «Россельхозбанк» и ********.

Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска с учетом разъяснений Верховного Суда РФ в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в сумме 22 344 руб. 14 коп. в полном размере, независимо от сниженной судом неустойки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала - удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор *********, заключенный 11 октября 2012 года между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и *********.

Взыскать с ********* в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору ********* от 11 октября 2012 года в размере 2 212 465 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 344 рубля 14 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.12.2019.

Судья: Е.В. Марченко