Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-01-2019-009181-25

№ 2-5268/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 14 ноября 2019 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре Филиной В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5268/19 по иску Гоморевой Е. А. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гоморева Е.А. обратилась в суд с иском, с учетом утонений в порядке ст.39 ГПК РФ, к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры по адресу: г. Москва, *. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается Договором социального найма № 5341-01-2019-1770925 от 03.03.2019 г. Совместно с истцом в квартире была зарегистрирована ее мать Г* Р.А., которая скончалась 11.09.2019 г. 31.03.2019 г. истец обращалась к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: г. Москва, *. Между тем, в предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения ей было отказано по тому основанию, что «…в представленном на рассмотрении комплекте документов в выписке из домовой книги и в ордере от 02.10.1964 г. № 167478 серия 64 имеются разночтения в адресе жилого помещения (согласно ордеру членам семьи Г* Р.А. и Гоморевой Е.А. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва, *).

Истец Гоморева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, обеспечила явку своих представителей, действующих на основании доверенности, Носковой О.Д. и Воронцова Д.С., которые заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы, действующая на основании доверенности, Рассалова Е.Ю. в судебном заседании указала на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу абз.3 ст.8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует и установлено судом, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, *, в которой на основании договора социального найма 5341-01-2019-1770925 от 03.03.2019 г., зарегистрирована и проживает Гоморева Е.А.

Ранее в указанной квартире была зарегистрирована Г* Р.А. (мать Гоморевой Е.А.), скончавшаяся 11.09.2019 г.

Из единого жилищного документа № 2905869 на квартиру по адресу: г. Москва, *, следует, что лицевой счет открыты на имя Г* Р.А. на основании:

- ордер 167478 сер.64 от 02.11.1964, выд. Первомайский исп.,

- договор социального найма жилого помещения 5341-01-2019-1770925 от 03.03.2019 г.

Истец обратилась в ДГИ г. Москвы по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда г. Москвы».

Письмом ДГИ г. Москвы от 21.06.2019 г. № 33-5-37361/19-(0)-5 в предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения истцу было отказано, поскольку «…в представленном на рассмотрении комплекте документов в выписке из домовой книги и в ордере от 02.10.1964 г. № 167478 серия 64 имеются разночтения в адресе жилого помещения (согласно ордеру членам семьи Г* Р.А. и Гоморевой Е.А. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва, *).

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшей до 2005 г., единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер.

Нормами действующего жилищного законодательства, а именно ст. ст. 49, 60 - 62 ЖК РФ основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем).

Для реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации гражданин должен проживать в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно п. п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В материалы дела представлена архивная выписка от 30.07.2019 г. № 53544, выданная ГБУ «ЦГА Москвы», согласно которой Г* Н.К. была предоставлена жилая площадь, состоящая из двух комнат по адресу: г. Москва, *.

Согласно сообщению ГБУ г. Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» от 22.08.2019 г. в учетно-технической документации по официальному адресу: г. Москва, *, учтен многоквартирный дом 1964 года постройки. Официальный адрес здания зарегистрирован в Адресном реестре объектов недвижимости г. Москвы на основании распоряжения Префектуры административного округа г. Москвы от 24.10.2003 г. № 1085-В-РП. Одновременно сообщается, что в учетной документации имеется запись об адресе вышеуказанного здания как: г. Москва, *.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец имеет право пользования указанным жилым помещением на основании ордера и заключенного договора социального найма, свое однократное право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования ранее не реализовывала, что стороной ответчика не опровергнуто, спорное жилое помещение не входит в перечень объектов не подлежащих приватизации, дом по адресу: г. Москва, *, и г. Москва, *, является одним и тем же объектом недвижимости, что подтверждено надлежащими доказательствами, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гоморевой Е. А. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гоморевой Е. А. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,8 кв.м, жилой площадью 27,6 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, *.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гоморевой Е. А. на квартиру №74, расположенную в доме по адресу: г. Москва, *, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Д. Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2019 г.