Решение

Дело № 2-5278/2019

УИД 77RS0010-01-2019-008987-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 17 декабря 2019 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к Замесову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ФКР) обратился в суд с иском к ответчику Замесову А.Ю. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, которая в добровольном порядке не погашена. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 г. по июль 2017 г. в сумме *** руб., начисленные за просрочку платежей пени в сумме ** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик извещался о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ранее представлены письменные возражения на иск, в которых заявлено о попуске истцом сроков исковой давности в отношении платежей за период до июля 2016 г.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Замесов А.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры № ***, площадью 127,6 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: город Москва, ***.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.ч. 1, 1.1, 3 ст. 158, ст. 153 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. ч. 1, ч.ч. 2, 3 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» - собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных жилищным законодательством.

Исходя из вышеприведенных норм, у ответчика имеется обязанность по содержанию указанного жилого помещения, внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, размер которой за заявленный истцом период с июля 2015 г. по июль 2017 г. составляет в общей сумме *** руб.

Доказательств отсутствия заявленной истцом задолженности или ее иного размера ответчиком не представлено.

Вместе с тем ответчиком заявлено о применении сроков исковой давности по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В данном случае срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ, составляет в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» – срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с абз 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, если о пропуске срока исковой давности заявлено стороной в споре.

С рассматриваемым иском истец обратился в суд 30.07.2019 г. (почтой), то есть срок исковой давности подлежит применению к платежам, которые были пропущены ответчиком до 30.07.2019 г. – 3 года = 30.07.2016 г.

К этому сроку на основании ст. 204 ГК РФ, подлежит учету период, связанный с вынесение и отменой мировым судьей судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Согласно определения мирового судьи судебного участка № 298 района Соколиная гора г. Москвы от 25.01.2018 г., данным определением отменен судебный приказ от 11.01.2018 г., при этом с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье 26.12.2017 г. (по почте), то есть подлежит учету при исчислении срока исковой давности период с 26.12.2017 г. по 25.01.2018 г. (31 день).

Тем самым истцом пропущен срок исковой давности в отношении платежей, не уплаченных ответчиком в срок до 30.07.2016 г. – 31 день = 30.06.2016 г.

Поскольку платеж по взносу за капитальный ремонт за июнь 2016 г. подлежал уплате в срок до 10-го числа следующего месяца, то есть до 10.07.2016 г., то требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2016 г. по июль 2017 г., что составляет в сумме (13 х ***) + *** = *** руб.

Во взыскании задолженности за ранее имевшийся период с июля 2015 г. по июнь 2016 г. – суд отказывает в связи с пропуском истцом сроков исковой давности по данным требованиям.

Требования истца в части взыскания с ответчика пени в связи с просрочкой оплаты взносов на капитальный ремонт – не подлежат удовлетворению в отношении пени, начисленных на платежи до июня 2016 г., к которым применятся срок исковой давности, а в отношении просроченных платежей с июня 2016 г. пени составят, согласно расчета истца, который ответчиком не опровергнут, за период с 11.07.2016 г. по 24.06.2019 г. в сумме *** руб.

Оснований для снижения пени в порядке ст. 333 ГК РФ судом не усматривается, учитывая характер нарушенных ответчиком обязательств, принцип соразмерности и справедливости, сумма подлежащих взысканию пени не является несоразмерной, с учетом периода просрочки и размера задолженности.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях на иск, о том, что истец злоупотребил правом, не подав в разумный срок исковое заявление после отмены судебного приказа в 2018 г. с целью получения дополнительной выгоды от начисления пени, в связи с чем ответчик просил отказать в заявленных истцом пени, начисленных с 11.03.2018 г. на задолженность, сформированную после июля 2016 г. – судом отклоняются, поскольку злоупотребления правом со стороны истца в данном споре и ситуации не усматривается. При этом ответчик не был лишен права и возможности самостоятельно погасить задолженность за соответствующий период, по которому не был пропущен срок исковой давности на дату отмены судебного приказа, тем самым исключив начисление пени на такую задолженность, однако этого ответчик не сделал.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям, что составит *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к Замесову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы с Замесова Алексея Юрьевича задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июня 2016 года по июль 2017 года в сумме *** руб., пени *** руб., государственную пошлину *** руб., а всего *** рублей *** копеек.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 26.12.2019 года