Определение суда апелляционной инстанции

судья Фокина Ю.В. дело № 33-12531/20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2020 г. г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Новиковой О.А.,

судей Фроловой Л.А. и Моргасова М.М.,

при секретаре Цыпкайкиной Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Моргасова М.М. дело по апелляционной жалобе ТСЖ «Триумф-Палас» на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2019 г. (гражданское дело №2-5180/19), которым постановлено:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Сухинина Владимира Георгиевича в пользу ТСЖ «Триумф-Палас» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение и машиноместа в сумме *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

установила:

ТСЖ «Триумф-Палас» обратилось в суд с иском к ответчику Сухинину В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение и машиноместа, мотивируя свои требования тем, что в многоквартирном доме по адресу: ***, общим собранием собственников выбран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья, с 01.06.2015 года. Ответчик является собственником следующих помещений: квартиры № ***, площадью 552,1 кв.м., машиноместа № ***, площадью 14,2 кв.м., машиноместа № ***, площадью 14,2 кв.м. За период с июня 2015 года по март 2017 года у ответчика образовалась задолженность. На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере *** руб., из которых: долг по оплате жилого помещения и коммунальные услуги многоквартирного дома – *** руб., пени – *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит заявитель по доводам, изложенным в апелляционной жалобе с дополнениями, ссылаясь на то, что, по его мнению, при рассмотрении дела не учтены его обстоятельства и требования закона, нарушены нормы материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, срок исковой давности не пропущен, поскольку задолженность начала образовываться с апреля 2016 г.

В судебном заседании Московского городского суда представитель ТСЖ «Триумф-Палас» Ситникова М.А. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме по указанным основаниям.

Представители Сухинина В.Г. – Свинко Е.В. и Козявина Ю.Л. доводы жалобы с дополнениями полагал необоснованными.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Вынося решение, суд первой инстанции исходил из того, что в многоквартирном доме по адресу: ***, общим собранием собственников выбран способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья, с 01.06.2015 года.

Ответчик является собственником следующих помещений: квартиры № ***, площадью 552,1 кв.м.; машиноместа № ***, площадью 14,2 кв.м.; машиноместа № ***, площадью 14,2 кв.м.; двух кладовых.

За период с июня 2015 года по март 2017 года у ответчика образовалась задолженность.

Вынося решение, суд первой инстанции исходил из того, что согласно расчета истца задолженность составляет *** руб., из которых: долг по оплате жилого помещения и коммунальные услуги многоквартирного дома -*** руб., пени – *** руб.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик просил применить к спорным правоотношениям срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно представленному истцом расчету задолженность в размере *** руб. образовалась за период с июня 2015 года по март 2017 года.

Из материалов дела следует, что первоначально истец обратился к мировому судье судебного участка № 345 Хорошевского района г. Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа.

07.08.2018 года мировым судьей вынесен судебный приказ, в соответствии с которым с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за март 2017 года в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

Также, 07.08.2018 года с истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с июня 2015 года по март 2017 года в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

Определениями мирового судьи судебного участка № 345 Хорошевского района г. Москвы от 13.09.2018 года указанные выше судебные приказы отменены.

Учитывая, что первоначально истец обратился в суд за судебной защитой нарушенного права 05.03.2018 года, а также принимая во внимание, что судебные приказы отменены 13.09.2018 года, в указанный период срок течения исковой давности приостановлен. Таким образом, период с июня 2015 года по август 2015 года включительно судом первой инстанции исключен из расчета задолженности, в связи с пропуском срока исковой давности.

С учетом исключения части периода с июня 2015 года по август 2015 года включительно, задолженность за период с сентября 2015 года по март 2017 года исчислена как *** руб., из нее вычтена оплата коммунальных платежей на общую сумму *** руб., разрешен вопрос о взыскании пени.

Вместе с тем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции не учтено следующее.

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, времени подачи иска в суд первой инстанции 09 апреля 2019 г., общих правил применения института срока исковой давности, периода исковых требований, того, что, по общему правилу срок исковой давности исчисляется по каждому месяцу отдельно, в последующий месяц выставляется оплата за предыдущий, взысканию подлежала сумма задолженности за период с марта 2016 по март 2017 г., поскольку срок исковой давности до 09 апреля 2016 г. пропущен., исходя из того, что при подаче иска 09 апреля 2019 г. три года.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В данном случае по правилам указанной нормы срок исковой давности не удлиняется до шести месяцев, поскольку остающаяся часть срока исковой давности была более шести месяцев.

Согласно ежемесячному расчету задолженности за период с марта 2016 по заявленный истцом март 2017 г. за указанную квартиру платежи исчисляются как *** руб. + *** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп., что составляет *** руб. *** коп.

Пени исчисляются как *** руб. *** коп.+*** руб.***коп.+*** руб. ***коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+***руб. ***коп.+*** руб. ***коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. ***коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп., всего *** руб. ***коп.

За машиноместо №*** основной долг *** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. ***коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Пени исчисляются как *** руб. ***коп.+***руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+***руб. ***коп.+*** руб. ***коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп., всего *** руб. руб.*** коп.

За машиноместо №*** основной долг *** руб. *** коп.+*** руб. ***коп.+***руб. ***коп.+*** руб. ***коп.+***руб. *** коп.+***руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Пени ***руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. ***коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. ***коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. -*** коп.+*** руб. *** коп.+*** руб. *** коп.+***руб. ***коп.+*** руб. ***коп., всего *** руб. *** коп.

Таким образом сумма основного дола исчисляется как *** руб. *** коп., пени – *** руб. *** коп. (т.1, л.д. 17-25, 27-33, 200-203).

Выплаченные вне графика платежей произвольные суммы, уплаченные ответчиком, включены в указанный расчет истцом в полном объеме (в т.ч. т.1, л.д. 92-185). Данное обстоятельство проверялось судебной коллегией.

Представленный представителями ответчика расчет проверялся судебной коллегией и подтверждения не нашел, не содержит ссылок и обоснований, составлен за иной период.

Применительно к обстоятельствам дела и требованиям закона судебная коллегия не находит оснований для снижения суммы пени, подлежащих взысканию с ответчика.

Основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции предусмотрены ст. 330 ГПК РФ,

Руководствуясь , 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Измайловского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2019 г. изменить, изложить решение в следующей редакции:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Сухинина Владимира Георгиевича в пользу ТСЖ «Триумф-Палас» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение и машиноместа в сумме *** руб. *** коп., пени *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Председательствующий:

Судьи: