Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-008432-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истцов фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5839/19 по иску фио, фио, фио к фио об определении долей в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на доли жилого помещения,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении долей в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на доли жилого помещения. В обоснование заявленных требований указывают, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без определения долей. В связи с неприязненными отношениями стороны приняли решение заключить между всеми собственниками соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности с целью последующей реализации для приобретения отдельного жилья для каждого из собственников, однако в связи с возникшим конфликтом стороны не смогли прийти с общему решению, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд представителя.

Представитель истцов фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен, отзыва относительно заявленных требований не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в настоящем судебном заседании в отсутствие истцов и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио, фио, фио и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи № 031327-Д02270 от дата без определения долей в праве общей совместной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Доводы ответчика о намерении истца фио продать доли, не могут являться основанием для отказа в определении долей в праве собственности.

Учитывая, что стороны являются собственниками жилого помещения без определения долей в праве общей совместной собственности, доли не установлены соглашением, соответственно доли всех собственников считаются равными, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определить за каждым из собственников по ¼ доли жилого помещения по адресу: адрес, корп. 1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за фио, фио, фио и фио по ¼ доле.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за фио, фио, фио и фио по ¼ доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио