Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-008399-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, представителя ответчика адвоката фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5885/19 по иску фио к фио о взыскании денежной компенсации за пользование квартирой,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании денежной компенсации за пользование квартирой, указывая, что с дата состоял с ней в браке. В период брака ими приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, которая оформлена на имя фио Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата за ним признано право собственности на ½ долю указанной квартиры. фио не пускает его в указанную квартиру, препятствует его проживанию в квартире, отказывается передать ему ключи от квартиры. В связи с этим для защиты своих прав он обращался с заявлением в ОМВД России по адрес. В возбуждении уголовного дела по его заявлению отказано ввиду наличия гражданско-правового спора, который подлежит рассмотрению в судебном порядке. Решением Гагаринского районного суда адрес от дата частично удовлетворены его исковые требования к фио о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении, определении порядка пользования жилым помещением. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Гагаринского районного суда адрес от дата отменено, в удовлетворении иска отказано. Невозможность использования части жилой площади, соответствующей его доле в праве собственности, является основанием для взыскания с фио в его пользу соответствующей денежной компенсации, приходящейся на его долю в общем имуществе. На сегодняшний день принадлежащая ему доля квартиры не продана, но пользоваться ею он не может, в связи с чем вправе требовать от другого собственника - ответчика - соответствующую денежную компенсацию, приходящуюся на его долю в общем имуществе. Факт невозможности использования им своей доли квартиры подтвержден вступившим в законную силу определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата Истцом в адрес ответчика направлены заявления с предложением в добровольном порядке компенсировать ему пользование ½ долей квартиры с дата по дата Однако в добровольном порядке возникший конфликт не урегулирован. Для определения размера компенсации за пользование ½ долей квартиры за период с дата по дата истец обратился в наименование организации, согласно заключению которого от дата размер компенсации составляет сумма По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчика в его пользу компенсацию за пользование ½ долей квартиры за период с дата по дата в размере сумма

Истец фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя, что позволяет суду рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы, изложенные в письменном выступлении, ходатайствовал о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата за фио и фио за каждым признано право собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире в настоящее время зарегистрирован фио

По поводу чинения ему препятствий в пользовании указанной квартирой в дата истец обращался в органы полиции, по результатам проверки его заявления дата ОМВД России по адрес вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с наличием между фио и фио гражданско-правовых отношений.

Решением Гагаринского районного суда адрес от дата частично удовлетворены исковые требования фио к фио о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении, определении порядка пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Гагаринского районного суда адрес от дата отменено, в удовлетворении иска отказано. Апелляционной инстанцией учтено, что фио фактически обеспечен жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, где проживает, из материалов дела не усматривается реальной возможности совместного пользования сторонами спорной квартирой.

дата истец обращался к фио с претензией о выплате ему единовременно компенсации за пользование принадлежащей ему ½ долей квартиры по адресу: адрес, за период с дата по дата, однако ответа на указанное обращение сторонами суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Невозможность для истца лично пользоваться принадлежащей ему долей в квартире по адресу: адрес установлена в судебном заседании, подтверждается обращением истца в органы полиции, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению фио, определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата

В связи с приведенными выше обстоятельствами, учитывая положения действующего законодательства, суд находит исковые требования фио о взыскании с фио компенсации подлежащими удовлетворению.

Обязанность по выплате истцу компенсации, предусмотренная ч. 2 ст. 247 ГК РФ, несет ответчик как участник совместной долевой собственности, которому предоставлено единоличное право пользование всей квартирой по адресу. Москва, адрес. Доказательств того, что фио лишена возможности владеть и пользоваться спорной квартирой по той или иной причине, суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, не оспоренным представителем ответчика, однако учитывает ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, в связи с чем полагает необходимым исключить из расчета период с дата по дата (с учетом обращения истца с настоящим иском дата).

Поскольку доли сторон в спорной квартире определены определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования фио о взыскании с фио компенсации за пользование спорной квартирой за период с дата по дата, исходя из расчета, представленного в отчете наименование организации, за исключением периода, выходящего за срок исковой давности, и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации за пользование ½ долей квартиры по адресу: адрес денежные средства в размере сумма

Таким образом, исковые требования фио подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио компенсацию за пользование ½ долей квартиры по адресу адрес за период с дата по дата в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио