Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-008134-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, его представителя фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4626/19 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец фио является ответственным лицом - нанимателем отдельной трехкомнатной квартиры, площадью 68,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, 9-ая адрес, с дата. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован по месту жительства и проживает с рождения. В дата истец вступил брак с фио (после регистрации брака фио) фио сразу же после регистрации ответчика в квартире истца по месту постоянного проживания, ответчик заявила, что поскольку регистрация по месту жительства в адрес являлась единственной целью для вступления в брак с истцом, то теперь она в продолжении отношений с истцом не нуждается, собрала все свои вещи и уехала из Москвы по адресу места жительства своей матери. дата брак между сторонами расторгнут. В дата Измайловским районным судом адрес рассмотрено гражданское дело по иску фио к фио о не чинении препятствий в пользовании жилим помещением, расположенным по адресу: адрес, 9-ая адрес и встречному иску о признании не приобретшей права пользования жилим помещением, расположенным по адресу: адрес, 9-ая адрес. Решением суда от дата исковые требования фио удовлетворены в полном объеме. Однако после вынесения решения по указанному выше гражданскому делу ответчик никаким образом не проявила своей заинтересованности (нуждаемости) в пользовании спорным жилым помещением, напротив, ответчик своими действиями указывает на отсутствие нуждаемости в пользовании квартирой. Также истец указывает, что дата ответчик приобрела квартиру, расположенную по адресу: адрес, оформив право собственности на свою мать фио Из рапорта участкового уполномоченного Отдела МВД по адрес от дата следует, что в ходе проверки материала осуществлен выход по адресу: адрес, 9-ая адрес, где в ходе устного общения с соседями и с другими жильцами данного дома, установлено, что фио никто не знает и данная гражданка не проживает по вышеуказанному адресу. Таким образом, исходя из изложенного выше, у ответчика отсутствует намерение проживать в квартире, расположенной по адресу: адрес, 9-ая адрес, тем самым ответчиком подтверждено и отсутствие нуждаемости в пользовании спорной квартирой при наличии иного жилого помещения для постоянного пользования и проживания. Истец также указывает, что совместно с ним в квартире зарегистрированы: ответчик, дочь истца и ответчика - фио, фио (бывшая супруга истца) и фио (сын бывшей супруги истца). Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещение и снять ее с регистрационного учета.

Истец фио, его представитель фио в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лица фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила письменный отзыв на иск, в соответствии с которым просила удовлетворить исковые требования.

Третье лицо фио, представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников судебного процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец фио является ответственным лицом - нанимателем отдельной трехкомнатной квартиры, площадью 68,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, 9-ая адрес, с дата.

В указанном жилом помещении истец зарегистрирован по месту жительства и проживает с рождения.

В дата между фио и фио (до брака фио) заключен брак.

На основании решения Измайловского районного суда адрес от дата брак между истцом и ответчиком расторгнут по вступлении указанного решения в законную силу – дата.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец фио, ответчик фио, дочь истца и ответчика - фио, фио (бывшая супруга истца) и фио (сын бывшей супруги истца).

Решением Измайловского районного суда адрес от дата удовлетворена жалоба фио на отказ в регистрации на жилую площадь, ОВД «Соколиная гора» адрес обязано зарегистрировать фио (фио) Ю.А. на спорной жилой площади (адрес, 9-я адрес).

Данным судебным решением установлено, что фио фактически проживает в спорной квартире, вселена туда на законных основаниях как супруга фио

Решением Измайловского районного суда адрес от дата исковые требования фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований фио к фио о признании неприобретшей право пользования жилым помещением отказано.

Указанным решением установлено, что фио вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, факт вселения и проживания фио в спорной квартире подтверждался фио в ходе судебного разбирательства.

Решением Измайловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, в удовлетворении исковых требований фио к фио, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес о признании вселения незаконным, обязании внести изменения в договор социального найма, обязании снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства отказано.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что фио вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Также, указанным решением установлено, что распоряжением главы управы адрес от дата дом по адресу: адрес, 9-я адрес, признан непригодным для проживания.

Также судом установлено, что решением Измайловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, в удовлетворении исковых требований фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, к фио о признании неприобретшей право пользования жилым помещением отказано.

В ходе рассмотрения указанного дела судом установлено, что фио вселена в спорную квартиру на законных основаниях, иного жилого помещения в собственности не имеет.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что в соответствии с распоряжением правительства Москвы от дата № 268-РП многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, 9-я адрес, признан аварийным и подлежит сносу.

Согласно акут обследования жилого помещения – квартиры № 316 по адресу: адрес, 9-я адрес, составленному наименование организации от дата, в результате обследования установлено: комната 25 кв.м. – разрушение штукатурного слоя потолка, площадью 9 кв.м., по всей стене происходит разрастание грибка 20 кв.м.; комната 8 кв.м. – разрушение штукатурного слоя потолка, площадью 5 кв.м., стены, площадью 14 кв.м., стены и потолок с явно выраженным грибком, деформирована входная дверь; ванная разрушение штукатурного слоя потолка 100%, стен 90%; коридор, 10 кв.м. потолок – повреждение грибком составляет 90%, стены – повреждение грибком составляет 80%; кухня 9 кв.м., расслоение штукатурного слоя потолка 6 кв.м., грибок – 100%, грибковое покрытие стен – 100 %; туалет, дверь деформирована 100%.

Таким образом, актом управляющей организации подтверждено, что жилое помещение не пригодно для проживания и находится в неудовлетворительном состоянии.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, поскольку еще в дата распоряжением главы управы адрес дом по адресу: адрес, 9-я адрес, признан непригодным для проживания. При этом сам факт проживания ответчика по иному адресу не порождает оснований для признания ее утратившей право пользования, учитывая изложенные выше обстоятельства, как установленные ранее принятыми решениями судов, так и установленные в ходе настоящего судебного разбирательства обстоятельства.

Вместе с тем суд также принимает во внимание, что ответчик не утратила интерес к спорной квартире, что подтверждается ее неоднократными, ежегодными обращениями в органы исполнительной власти по вопросу включения дома по адресу адрес, 9-ая адрес программу реновации.

Распоряжением Правительства Москвы № 268-РП от дата многоквартирный дом по адресу адрес, 9-ая адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио