Мотивированное решение

77RS0010-01-2018-012748-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4238/19 по иску по иску фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио Антонии, к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, наименование организации об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании денежных средств,

установил:

истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио и фио, обратилась в суд с иском к ответчикам фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио, наименование организации об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что истец фио, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: адрес. Другими участниками общей долевой собственности указанной квартиры в размере 5/8 долей являются ответчики: фио (3/8 доли) и фио (1/4 доля). В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец с тремя несовершеннолетними детьми и ответчики. Спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, представляет собой трехкомнатную квартиру, имеет общую площадь 76,1 кв.м., жилую площадь 49,8 кв.м., жилые комнаты являются изолированными, площадь жилых комнат составляет 14,30 кв. м, 15,00 кв. м, 20,50 кв.адрес долю собственности фио приходится 28,54 кв.м. общей площади (18,68 кв.м. жилой площади), на долю фио и фио - 47,56 кв.м. общей площади (31,12 кв.м. жилой площади). Ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивают жилищно-коммунальные и иные услуги. На основании изложенного, уточнив в окончательной редакции исковое заявление, истец просит суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных спорной квартиры, обязать выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскать с фио, фио в пользу фио расходы, понесенные на содержание спорного жилого помещения в размере, соответствующем их доле в праве собственности 5/8 в сумме сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики фио, представляющий также интересы несовершеннолетней фио, представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд, рассматривая споры об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, вправе применительно к положениям ст.ст. 155-158 ЖК РФ определить порядок и размер участия собственников жилого помещения и пользователей жилым помещением в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, представляет собой трехкомнатную квартиру, имеет общую площадь 76,1 кв.м., жилую площадь 49,8 кв.м., жилые комнаты являются изолированными, площадь жилых комнат составляет 14,30 кв.м., 15,00 кв.м, 20,50 кв.м.

Истец фио является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: адрес.

Другими участниками общей долевой собственности указанной квартиры в размере 5/8 долей являются ответчики: фио (3/8 доли) и фио (1/4 доли).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец фио, ее несовершеннолетние дети фио, фио и фио, а также ответчик фио

На долю собственности фио приходится 28,54 кв.м. общей площади (18,68 кв.м. жилой площади), на долю фио и фио - 47,56 кв.м. общей площади (31,12 кв.м. жилой площади).

Как указала истец, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивают жилищно-коммунальные и иные услуги.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчиками не опровергнуты.

Разрешая требования истца в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: адрес, суд приходит к выводу о том, что собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с причитающимися им долями, а потому полагает необходимым удовлетворить требования в данной части и определить порядок оплаты в следующем порядке: фио - 3/8 доли; фио с учетом доли несовершеннолетней фио - 5/8 долей.

Поскольку требования об определении порядка оплаты удовлетворены, суд приходит к выводу о необходимости выдачи отдельных платежных документов на истца и ответчика в соответствии с установленными судом долями.

Разрешая требования истца в части взыскания денежных средств, су приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, истец в полной мере исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг равные как своей доле, так и доле ответчиков.

Указанные обстоятельства, в частности, подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями и расчетом истца, в соответствии с которым истцом в полном объеме понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, в том числе и за умершую фио, являвшуюся собственником ¼ доли спорной квартиры, наследниками которой по ¼ доле являются фио и фио При этом из расчета истца следует, что за ответчиков истец заплатила сумма

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут и признается арифметически верным.

При указанных выше обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом на содержание спорного жилого помещения в размере, соответствующем их доле в праве собственности 5/8, за период с дата по дата в сумме сумма подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: адрес, в следующем порядке:

за фио Дмитриевной в размере 3/8 доли;

за фио с учетом доли несовершеннолетней фио в размере 5/8 долей.

Данное решения является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с определенными судом долями.

Взыскать с фио, действующего за себя и фио, в пользу фио расходы, понесенные на содержание спорного жилого помещения в размере, соответствующем их доле в праве собственности 5/8 - в сумме сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио