Решение

77RS0010-01-2019-007569-11

№ 2-4297/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 18 ноября 2019 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Шехониной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации по содействию в обслуживании и благоустройстве «Европейская долина - 3. Сети. Коммуникации» к Савушкину Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате членом Ассоциации членских взносов и иных взносов и пени по ним,

У С Т А Н О В И Л:

Ассоциация по содействию в обслуживании и благоустройстве «Европейская долина - 3. Сети. Коммуникации» обратилась в суд с иском к Савушкину Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате членом Ассоциации членских взносов и иных взносов и пени по ним. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчик с 2009 года является членом Ассоциации и имеет на праве собственности в границах коттеджного поселка «Тишково-парк» земельный участок №22, с кадастровым номером 50:13:0040129:238, площадью 1776 кв.м. У ответчика образовалась задолженность по членским взносам за период с 2015 года по май 2019 года. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским и иным взносам за период с 2015 года по май 2019 года в размере 248 038,93 руб., пени за неуплату взносов в размере 248 038,93 руб., почтовые расходы в размере 93,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Законный представитель истца Ассоциации по содействию в обслуживании и благоустройстве «Европейская долина - 3. Сети. Коммуникации» Яблокова М.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Савушкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, их достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со Жилищного кодекса РФ и ГК РФ при отсутствии норм жилищного, гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона), а при невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников спорных отношений определяются исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ. Некоммерческие организации могут создаваться в форме общественных или религиозных организаций (объединений), общин коренных малочисленных народов Российской Федерации, казачьих обществ, некоммерческих партнерств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, а также в других формах, предусмотренных федеральными законами.

В силу ст. 8 ФЗ «О некоммерческих организациях» некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что Ассоциация по содействию в обслуживании и благоустройстве «Европейская долина - 3.Сети. Коммуникации» (ранее Некоммерческое партнерство), утверждено по решению учредителей с целью содействия её членам в ведении хозяйственной деятельности, обслуживании и эксплуатации инженерных сетей и благоустройству территории по адресу: 141 232, Московская область, Пушкинский район, территория «Тишково-парк».

В силу п. 5.2.8 и п. 6.5 Устава Ассоциации в редакции, утвержденной решением Общего собрания от «25» апреля 2015 года, п. 5.3, 5.7, абзаца 8 п. 7.2 Устава Ассоциации в действующей редакции, утвержденной «11» февраля 2017 года, члены Ассоциации обязаны своевременно и полно вносить регулярные и целевые взносы.

В соответствии с п. 5.6 действующей редакции Устава Ассоциации от «11» февраля 2017 года регулярные членские взносы оплачиваются каждым членом Ассоциации не позднее пяти дней после истечения отчетного квартала.

Пунктом 5.8 Устава Ассоциации по содействию в обслуживании и благоустройстве «Европейская долина - 3. Сети. Коммуникации» от «11» февраля 2017 года предусмотрено, что в случае просрочки оплаты взносов Ассоциация имеет право требовать уплату пени в размере 0,2% от суммы за каждый день просрочки до даты ее погашения.

В данную организацию на условиях членства объединились собственники земельных участков с кадастровыми №№ 50:13:040129:217-50:13:040129:365 с расположенными на них домовладениями коттеджного поселка «Тишково-парк».

Савушкин А.В. является членом Ассоциации по содействию в обслуживании и благоустройстве «Европейская долина - 3.Сети. Коммуникации» и имеет на праве собственности в границах коттеджного поселка «Тишково-парк» земельный участок №22, с кадастровым номером 50:13:0040129:238, площадью 1776 кв.м.

В течение длительного периода времени оплата членских и иных взносов ответчиком не производилась, в связи с чем за период с 2015 года по май 2019 года образовалась задолженность в размере 248 038,93 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и сторонами не оспаривались.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате ежемесячных и целевых взносов, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Суд, проверив расчет истца в части взыскания суммы задолженности по оплате членских и иных взносов за период с 2015 года по май 2019 года считает его обоснованным, поскольку он произведен в соответствии с законом и Уставом Ассоциации по содействию в обслуживании и благоустройстве «Европейская долина - 3.Сети. Коммуникации», арифметически верен, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и иных взносов за период с 2015 года по май 2019 года в размере 248 038,93 руб.

Поскольку ответчиком был нарушен установленный уставом срок внесения членских и иных взносов, в пользу истца подлежит начислению неустойка.

В обоснование заявленных исковых требований о взыскании неустойки в размере 248 038,93 руб. истцом представлен расчет. Суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку расчет арифметически верен, произведен в соответствии с условиями заключенного договора, принимая во внимание период просрочки исполнения обязательств.

Вместе с тем, начисление неустойки является мерой ответственности должника при неисполнении денежного обязательства, в связи с чем, учитывая компенсационную природу неустойки, применительно к статье 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить сумму неустойки до 50 000 руб., поскольку заявленная истцом сумма штрафных санкций несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы последнего, а именно почтовые расходы в размере 93,04 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска, в полном размере, независимо от сниженной судом неустойки, что составит 8 160,78 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ассоциации по содействию в обслуживании и благоустройстве «Европейская долина - 3. Сети. Коммуникации» к Савушкину Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате членом Ассоциации членских взносов и иных взносов и пени по ним – удовлетворить частично.

Взыскать с Савушкина Андрея Васильевича в пользу Ассоциации по содействию в обслуживании и благоустройстве «Европейская долина - 3. Сети. Коммуникации» задолженность по членским взносам в размере 248 038 руб. 93 коп., пени за неуплату членских и иных взносов в размере 50 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 160 руб. 78 коп., почтовые расходы в сумме 93 руб. 04 коп., а всего 306 292 (триста шесть тысяч двести девяносто два) рубля 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 25.11.2019 года