Решение

Дело №2-4174/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» к Омушеву Аманкулу Есенкуловичу, Попп Сергею Эдуардовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» обратилось в суд с иском к ответчикам Омушеву А.Е., Попп С.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Омушев А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, д. 20, корп. 1, кв. 112, ответчик Попп С.Э. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 08 апреля 2009 года, и пользуются жилищно-коммунальными услугами, которые оказывает ООО «УК м. р-н «Соколиная гора». За период с января 2015 года по апрель 2019 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере в размере 126 235,20 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков, кроме того, просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» по доверенности Самойленко С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Омушев А.Е. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, в судебном заседании пояснила, что обязуется до осени 2020 года погасить имеющийся долг.

Ответчик Попп С.Э. в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с , установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в , утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, д. 20, корп. 1, в качестве управляющей организации было выбрано ООО «УК м. р-н «Соколиная гора».

Омушев А.Е. является собственником жилого помещения – квартиры 112, расположенной по адресу: г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, д. 20, корп. 1.

Попп С.Э. согласно выписке из домовой книги был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва, 8-я ул. Соколиной горы, д. 20, корп. 1, кв. 112 с 08.04.2009.

За период с января 2015 года по апрель 2019 года у Омушева А.Е., Попп С.Э. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 126 235,20 руб.

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании и подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая исковые требования, принимая во внимание, что управляющая организация получает плату за коммунальные услуги и осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, собственники помещений, обязаны оплачивать предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем взыскивает с Омушева А.Е. и Попп С.Э. в пользу ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с января 2015 года по апрель 2019 года в размере 126 235,20 руб.

В соответствии со статей 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с Омушева А.Е. и Попп С.Э. в пользу ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» в размере 3 724,70 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» к Омушеву Аманкулу Есенкуловичу, Попп Сергею Эдуардовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК м. р-н «Соколиная гора» солидарно с Омушева Аманкула Есенкуловича, Попп Сергея Эдуардовича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по апрель 2019 года в размере 126 235,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 724,70 руб., а всего 129 959 (сто двадцать девять тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 15.11.2019.