Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-002202-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4164/19 по иску Товарищества собственников недвижимости наименование организации к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов и по встречному иску фио к Товариществу собственников недвижимости наименование организации о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения, указав, что она является собственником земельного участка №468, расположенного на адрес наименование организации, членом дачного товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, оплату за пользование объектами инфраструктуры не производит, в результате чего за ней числится задолженность по оплате целевых и членских взносов. Поскольку в досудебном порядке спор не урегулирован, истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере сумма, исходя из ключевой ставки Банка России, за период с дата по фактический день уплаты задолженности; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

фио обратилась в суд со встречным иском к ТСН наименование организации о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Требования встречного иска мотивированы тем, что истец дата внесла в кассу ответчика сумма на создание сайта организации. До настоящего времени сайт не создан, следовательно, ответчик обогатился за счет истца, поэтому должен вернуть уплаченные денежные средства.

Представитель истца по первоначальному иску по доверенности фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, против удовлетворения встречных исковых требований возражала, заявив о пропуске фио без уважительных причин срока исковой давности.

Ответчик по первоначальному иску фио и ее представитель в судебном заседании участия не принимали, извещены, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Учитывая, что ответчик и ее представитель адвокат фио об уважительной причине неявки не известили, суд рассматривает дело без их участия в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, оснований для удовлетворения встречного иска суд не усматривает. Вывод суда основан на следующем.

Статьей 8 Федерального закона от дата №66-ФЗ (в редакции от дата) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Уставом ТСН наименование организации регламентируется формирование и использование имущества товарищества, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно п.3.2 Устава ТСН наименование организации целями деятельности Товарищества является, в том числе, обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов товарищества; создание и развитие объектов общего пользования; ремонт и содержание электросетей, дорог, систем водоснабжения и других объектов общего пользования за счет средств Товарищества.

Пунктами 4.2, 4.8 Устава предусмотрено, что членами Товарищества могут стать наследники членов товарищества, а также лица, к которым в результате дарения, купли-продажи или на основании иных сделок перешли права на земельные участки.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество дачное хозяйство в индивидуальном порядке на адрес вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях, определенных договором, заключенным с Товариществом в письменной форме.

В соответствии с п.5.13 Устава размеры и сроки внесения целевых взносов устанавливаются Правлением Товарищества. Срок для внесения целевых взносов не может превышать срока исполнения соответствующей приходно-расходной сметы.

В судебном заседании установлено, что фио на основании договора купли-продажи с дата является собственником земельного участка №468, с кадастровым номером ... по адресу: адрес (л.д.7-8).

Размер целевых и членских взносов утвержден на общих собраниях членов ДНТ и установлен следующими протоколами:

- протоколом №2 собрания уполномоченных от дата (л.д.13-14),

- протоколом №3 собрания уполномоченных от дата (л.д.15-18).

-протоколом №2 общего собрания уполномоченных ТСН наименование организации от дата (л.д.33-34).

Всего размер целевых взносов за пользование объектами инфраструктуры для собственников земельных участков, расположенных в пределах границ земельного участка, принадлежащего ТСН ДНТ «Металлург, составил сумма с одного владельца одного участка.

Размер членских взносов составил с дата сумма в год.

Расчет, представленный истцом, соответствует размерам целевых и членских взносов, утвержденным общими собраниями уполномоченных собственников земельных участков, арифметически верен, в связи с чем, у суда не имеется оснований с ним не согласиться.

Став собственником вышеуказанного земельного участка, ответчик в члены ТСН наименование организации не вступила, вела садоводство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами общей инфраструктуры не заключала, оплату за пользование ими не производила, в связи с чем, у нее возникло неосновательное обогащение за период с дата по дата в виде сбереженных денежных средств по оплате целевых и членских взносов в размере сумма

Доказательств, опровергающих доводы истца, фио не представлено, а потому исковые требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере.

Помимо этого, суд исходит из того, что пользование общим имуществом товарищества предполагается платным и ДНТ несет расходы по обязательным платежам за счет имущества, которое формируется благодаря взносам товарищей и по договорам. Несмотря на то, что ответчик не являлась и не является членом ДНТ, указанное обстоятельство не освобождает ее, как собственника земельного участка, от обязанности участвовать в содержании общего имущества и инфраструктуры в указанный выше период.

За нарушение сроков оплаты фио целевых и членских взносов истцом начислены проценты (неустойка) в соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за период с дата по дата в размере сумма

Проверив расчет процентов по ст.395 ГК РФ, представленный ТСН наименование организации, суд соглашается с ним, т.к. находит его арифметически правильным, составленным в соответствии с требованиями закона за спорный период, с учетом ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а потому удовлетворяет требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный выше период в заявленном размере.

Поскольку ответчиком до настоящего времени не произведена оплата за пользование объектами общей инфраструктуры за спорный период, требование о взыскании процентов, исходя из Банка России в соответствующие периоды, начисленных на сумму задолженности в размере сумма, начиная с дата по день фактической оплаты основано на законе (п.3 ст.395 ГК РФ) и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что суд выносит решение в пользу истца, с фио в пользу ТСН наименование организации в соответствии с ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ подлежат присуждению расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма и по оплате услуг представителя в размере сумма, подтвержденные документально. Сумма представительских расходов, заявленная ко взысканию, по мнению суда, является разумной с учетом категории спора, объема проделанной представителем истца работы и количества судебных заседаний, в которых он принимал участие.

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований суд не находит исходя из следующего.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В обоснование встречного иска фио ссылается на то, что дата она оплатила ответчику сумма за создание сайта организации, который создан не был.

При этом в установленный законом трехлетний срок она за защитой своего нарушенного права в суд не обратилась.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, предъявив дата встречный иск, фио пропустила установленный законом срок исковой давности, в связи с чем законных оснований для его удовлетворения не имеется (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости наименование организации к фио удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Товарищества собственников недвижимости наименование организации сумму неосновательного обогащения за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с фио в пользу Товарищества собственников недвижимости наименование организации проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере сумма, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с дата по дату фактической уплаты задолженности.

В удовлетворении встречного иска к Товариществу собственников недвижимости наименование организации о взыскании неосновательного обогащения, процентов фио отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято дата.

Судья фио