Решение

№ 2-4123/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 18 июля 2019 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Салтыковка-Престиж» к Михайловой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК «Салтыковка-Престиж» обратился в суд с иском к ответчику Михайловой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик не выполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение , расположенное по адресу: Московская область, ***, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2018 г. в размере *** руб., а также расходы по оплате услуг представителя *** руб. и уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

Истец о рассмотрении дела извещался, представитель истца в судебное заседание не явился, при подаче иска просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, не оспаривал наличие заявленной истцом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пояснив, что долг образовался из-за трудного материального положения в семье, просил предоставить рассрочку по погашению долга на 12 месяцев.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, ***, а ответчик Михайлова О.В. является собственником жилого помещения – квартиры ***, общей площадью 106,1 кв.м, расположенной в указанном доме и переданной истцу застройщиком по акту приема-передачи от 28.09.2011 г.; право собственности ответчика на указанную квартиру было зарегистрировано 17.05.2012 г.

Обязанность оплаты за содержание указанного помещения возникла у ответчика с момента передачи помещения по акту приема-передачи от 28.09.2011 г.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как следует из доводов искового заявления и представленных истцом документов, по указанной квартире, собственником которой является ответчик, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2018 г. в общей сумме *** руб.

Ответчиком наличие указанной задолженности не оспаривалось.

В связи с указанным суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., а также по оплате услуг представителя *** руб., которые суд находит обоснованными и подтвержденными.

Оснований для предоставления ответчику рассрочки погашения задолженности на срок 12 месяцев – судом на данный момент не усматривается. После принятия судом решения по данному делу вопрос о предоставлении рассрочки исполнения решения подлежит разрешению в самостоятельном порядке, с предоставлением ответчиком доказательств своего материального семейного положения и доказательств способности исполнить решение суда в рассрочку в разумный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Салтыковка-Престиж» к Михайловой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Салтыковка-Престиж» с Михайловой Ольги Владимировны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 года по 31.12.2018 года в сумме *** руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб., а всего *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 23.07.2019 года