Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-006781-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истцов адвоката фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4567/19 по иску фио и фио к Рудикову фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что комната № 1, жилой площадью 15,5 кв.м., расположенная в коммунальной квартире по адресу: адрес, предоставлена семье истца в составе фио и ее дочери фио на основании ордера, выданного дата. дата истец фио заключила брак с ответчиком фио дата фио постоянно зарегистрирован на вышеуказанную жилую площадь. дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио, заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истцу фио передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения 24,5 кв.м., общей площадью 24,5 кв.м., (без летних), жилой площадью 15,5 кв.м.; совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись в качестве членов его семьи: фио, фио - дочь, фио - муж. В настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истцы и ответчик. дата брак между фио и фио расторгнут. После расторжения брака фио перестал вести общее хозяйство, нести бремя расходов по содержанию имущества, фактически проживать в указанном жилом помещении и пользоваться им, вещей ответчика в комнате не имеется. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется. Выезд фио носит добровольный и постоянный характер, так как, как указано выше, ответчик с дата в спорной комнате не проживает, указанным жилым помещением не пользуется при отсутствии уважительных причин и препятствий с стороны истцов, правом на вселение не воспользовался, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей не оплачивает, участия в ремонте жилого помещения не принимает, иных обязанностей по договору социального найма не исполняет, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя – адвоката фио, которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, в том числе огласив показания ранее допрошенных свидетелей, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено что комната № 1, жилой площадью 15,5 кв.м., расположенная в коммунальной квартире по адресу: адрес, предоставлена семье истца в составе фио и ее дочери фио на основании ордера № 060998, выданного дата.

дата истец фио заключила брак с ответчиком фио

дата фио постоянно зарегистрирован на вышеуказанную жилую площадь.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5313-01-2008-0737574, в соответствии с которым истцу фио передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения 24,5 кв.м., общей площадью 24,5 кв.м. (без летних), жилой площадью 15,5 кв.м.

Совместно с нанимателем фио в жилое помещение вселялись в качестве членов семьи: фио - дочь, фио - муж.

В настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истцы и ответчик.

дата брак между фио и фио расторгнут.

После расторжения брака фио перестал вести общее хозяйство с истцами, нести бремя расходов по содержанию имущества, фактически проживать в указанном жилом помещении и пользоваться им, вещей ответчика в комнате не имеется.

Из пояснений истцов следует, что от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется. Выезд фио носит добровольный и постоянный характер, так как, как указано выше, ответчик с дата в спорной комнате не проживает, указанным жилым помещением не пользуются при отсутствии уважительных причин и препятствий со стороны истцов, правом на вселение не воспользовался, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей не несет, участия в ремонте жилого помещения не принимает, иных обязанностей по договору социального найма не исполняет, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что истец фио в дата обращалась в полицию с заявлением о розыске фио

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в судебном заседании дата в качестве свидетеля фио, чьи показания оглашены в соответствии со ст. 180 ГПК РФ, пояснила суду, что бывала в спорной квартире один раз в две недели, ответчика фио не знает, фио не препятствовали фио в пользовании спорным жилым помещением, мужских вещей в спорной комнате не имеется.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в судебном заседании дата в качестве свидетеля фио, чьи показания оглашены в соответствии со ст. 180 ГПК РФ, пояснила суду, что проживает по спорному адресу с дата, истцов знает с момента вселения, фио не знает, в спорной комнате никогда не видела.

Оценивая показания свидетелей, суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они согласуются между собой и доводами истцов.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется указанными выше нормами закона, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывает установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, исходит из того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, сменив место жительства, свои обязанности по договору социального найма не выполняет, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

При этом, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих факт его проживания в спорном жилом помещении.

Оценивая представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств, факта отказа ответчика от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Рудикова фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Рудикова фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио