Решение

77RS 0010-01-2019-006812-51

№2-5292/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что между Департаментом городского имущества адрес (правопреемник Департамента имущества адрес) и ответчиком был заключен договор аренды от дата №04-00332/07 нежилого помещения, площадью 415,00 кв.м, расположенного по адресу: адрес. Договором установлен срок его действия с дата по дата (в ред. дополнительного соглашения от дата)

Договор прекратил свое действие на основании акта приема-передачи нежилого помещения от дата

Согласно п.6.4 договора аренды, ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно с оплатой не позднее пятого числа текущего месяца. Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период с дата по дата, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, согласно расчету суммы задолженности.

В соответствии с п.7.1 договора аренды, при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального наименование организации за каждый день просрочки. За период с дата по дата размер пени составляет сумма, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст.330 ГК РФ.

Общая сумма задолженности составляет сумма

Претензиями от дата №33-6-8657/18-(0)-1, 33-6-8657/18-(0)-2 ответчику предлагалось устранить допущенные нарушения договора аренды в течение месячного срока с даты направления претензии и перечислить денежные средства в счет уплаты долга за указанные периоды на расчетный счет Департамента. Денежные средства в указанный срок перечислены не были.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчика в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность в размере сумма, из них: сумма - долг по арендной плате за период с дата по дата; сумма - пени по договору за период с дата по дата

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между Департаментом городского имущества адрес (правопреемник Департамента имущества адрес) и ответчиком был заключен договор аренды от дата №04-00332/07 нежилого помещения, площадью 415,00 кв.м, расположенного по адресу: адрес. Договором установлен срок его действия с дата по дата (в ред. дополнительного соглашения от дата) (л.д.9-10, 18-31).

дата сторонами подписан акт приема-передачи (возврата) спорного нежилого помещения (л.д.32).

Согласно п.6.4 договора аренды, ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно с оплатой не позднее пятого числа текущего месяца.

Как следует из материалов дела, установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период с дата по дата, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, согласно расчету суммы задолженности, представленному истцом.

В соответствии с п.7.1 договора аренды, при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального наименование организации за каждый день просрочки. За период с дата по дата, согласно расчета задолженности, представленного истцом, размер пени составляет сумма, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст.330 ГК РФ.

Общая сумма задолженности составляет сумма

Претензией от дата истцом ответчику было предложено устранить допущенные нарушения договора аренды в течение месячного срока с даты направления претензии и перечислить денежные средства в счет уплаты долга за указанные периоды на расчетный счет Департамента (л.д.5-6, 11-12).

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с дата по дата в сумме сумма, указанная сумма задолженности подтверждена расчетом, представленным истцом (л.д.15-17). Данный расчет судом проверен, подтвержден представленными уведомлениями о ставках арендной платы в спорный период, ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, п.7.2 договора аренды, в связи с неисполнением договорных обязательств ответчиком также подлежит взысканию с него в пользу истца пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального наименование организации, согласно расчету суммы задолженности, за период с дата по дата в общей сумме сумма

Указанный расчет штрафных санкций, представленный истцом, также проверен судом и признан верным, ответчиком в ходе судебного разбирательства не опровергнут.

Оснований для снижения размера штрафных санкций не имеется.

Таким образом, исковые требования ДГИ адрес суд находит подлежащими удовлетворению, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма задолженности по договору в размере сумма, из них: сумма - долг по арендной плате за период с дата по дата; сумма - пени по договору за период с дата по дата

Поскольку истец по закону освобожден от уплаты госпошлины, подлежит взысканию с ответчика в доход государства, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, госпошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, - сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес сумму задолженности по договору аренды в размере сумма, из них: сумма - долг по арендной плате за период с дата по дата; сумма - пени по договору за период с дата по дата

Взыскать с фио госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио