Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-006420-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4554/19 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио Баширу оглы и фио Гусейн кызы об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

истец Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратился в суд с иском к ответчикам об обязании предоставить доступ в квартиру № 176, расположенную по адресу: адрес, с целью проверки на предмет выявления нарушений требований использования жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу несанкционированного переустройства в вышеуказанной квартире. Истец неоднократно направлял в адрес ответчиков уведомления о предоставлении доступа в квартиру, однако ответчик добровольно доступ в квартиру в назначенное время не обеспечил, в связи с чем истец просит обязать ответчиков предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в принадлежащее ответчикам жилое помещение.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п.п. 1, 3, 4.2.9, 4.2.10, 4.3.1, 12 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Постановлением Правительства Москвы от дата № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», истец - Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляет контроль производства работ в ходе переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме на территории адрес, на основании типовых проектов либо индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к соответствующим видам проектных работ.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления граждан, поступивших в адрес Мосжилинспекции по вопросу несанкционированного переустройства в квартире № 176 по адресу: адрес, Мосжилинспекцией направлены письма в адрес ответчиков с требованием предоставить доступ в квартиру.

Судом установлено, что ответчики являются собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от дата, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п. 4.2.1. Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Мосжилинспекция является органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

Из материалов дела следует, что в адрес ответчиков Мосжилинспекцией неоднократно направлялись письма с требованием предоставить доступ в квартиру № 176, расположенной по адресу: адрес, для проведения комиссионного обследования данной квартиры.

Вместе с тем, ответчиками добровольно доступ должностным лицам Мосжилинспекции в указанное жилое помещение в назначенный день и время не был обеспечен, что подтверждается актами проверок, содержание которых не вызывает сомнений у суда и ответчиками не оспорены. До настоящего времени ответчиками не согласованы с Мосжилинспекцией дата и время обследования квартиры, что препятствует исполнению истцом установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, а также реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст. 29 ЖК РФ, а именно для решения в судебном порядке вопроса о приведении жилого помещения в прежнее состояние.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства госпошлина в сумме сумма, то есть по сумма с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать фио Башира оглы и фио Гусейн кызы предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования квартиры № 176, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио Башира оглы и фио Гусейн кызы в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма, т.е. по сумма с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио