Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-006379-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5177/19 по иску фио к фио о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является бывшей женой истца, зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника жилого помещения. Семейные отношения между сторонами прекратились дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 298 адрес. В добровольном порядке урегулировать конфликтную ситуацию стороны не смогли, что вынудило истца обратиться в суд с настоящим иском.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Пояснил в судебном заседании, что ответчик действительно в спорной квартире.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении разбирательства не подавала.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен, отзыва относительно исковых требований не представил.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником (без регистрации) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата

В спорной квартире зарегистрированы: фио, фио и ответчик фио

Ответчик зарегистрирована в квартире с согласия собственника жилого помещения как жена фио

Брак между фио и фио расторгнут дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 298 адрес.

Соглашения о порядке пользования квартирой с собственником ответчик не имеет.

Таким образом, проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению принадлежащим имуществом. Добровольно ответчик отказывается освободить занимаемое жилое помещение.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, суд считает, что заявленные требования о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Так как судом установлено, что ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, что нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, и это нарушение не соединено с лишением владения, требования истца о выселении ответчика суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Сохранения права пользования спорной квартирой на определенный срок ответчик не просит.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу положений п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о выселении и признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Выселить фио из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио