Решение

77RS0010-01-2019-006374-07

Дело №2-5910/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

с участием истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к наименование организации о разделении лицевого счета и перерасчете коммунальных платежей,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделении лицевого счета и перерасчете коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что фио является сособственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: - адрес. Также собственниками жилого помещения являются дочь истца фио и ее дочь фио, паспортные данные. дата мировым судьей судебного участка № 297 адрес с фио взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере, соответствующей доле истца, с дата по дата включительно. Определением от дата фио предоставлена рассрочка исполнения судебного приказа сроком на один год. дата мировым судьей судебного участка № 298 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 297 адрес вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с фио, фио (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио) взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма. Определением мирового судьи судебного участка № 297 адрес указанный выше судебный приказ отменен. дата истец обратилась с заявлением в наименование организации с просьбой о разделе лицевого счета по долям в соответствии со свидетельством о праве собственности, однако получила отказ. дата истец снова обратилась с заявлением в наименование организации с просьбой произвести перерасчет по лицевому счету для выявления задолженности или переплаты по доле собственности. Вместо ответа на заявление истец получила от наименование организации уведомление от дата о направлении письма в МФЦ адрес от дата с просьбой к МФЦ дать ответ и «учесть, что задолженность взыскана в долях». Никакого ответа по существу истец не получила. Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обязать ответчика заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, а также обязать ответчика обязать перерасчет задолженности за последние три года в соответствии с долями.

Определением Измайловского районного суда адрес от дата принят отказ истца от иска в части требований к фио

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникла в силу требований статей 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации", начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио), переданы от ГКУ ИС адрес предоставления государственных услуг.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фио является сособственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: - адрес.

Также собственниками жилого помещения являются дочь истца фио и ее дочь фио, паспортные данные, по 1/3 доли, соответственно.

дата мировым судьей судебного участка № 297 адрес вынесен судебный приказ в соответствии с которым с фио взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере, соответствующей доле истца, с дата по дата включительно.

Определением от дата фио предоставлена рассрочка исполнения судебного приказа сроком на один год.

дата мировым судьей судебного участка № 298 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 297 адрес вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с фио, фио (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио) взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 297 адрес указанный выше судебный приказ отменен.

дата истец обратилась с заявлением в наименование организации с просьбой о разделе лицевого счета по долям в соответствии со свидетельством о праве собственности.

Согласно ответу от дата, управляющая организация готова подготовить проект соглашения между собственниками жилого помещения на условиях, определенных собственниками.

дата истец снова обратилась с заявлением в наименование организации с просьбой произвести перерасчет по лицевому счету для выявления задолженности или переплаты по доле собственности.

Согласно ответу, на обращение истца, разъяснено, что указанное выше обращение передано в адрес для получения аргументированного ответа.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку настоящее исковые требования предъявлены к ответчику наименование организации.

Вместе с тем о привлечении в качестве соответчиков других собственников жилого помещения истец не ходатайствовала, в то время, как их участие в деле в качестве ответчиков является обязательной.

Вместе с тем суд полагает необходимым отметить и то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства истец подтвердила отсутствие между истцом и третьим лицом конфликтных отношений, что не лишает истца и третье лицо заключить соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств, свидетельствующих об уклонении других собственником от заключения такого соглашения, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в иске фио отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио