Мотивированное решение

777RS0031-01-2019-002026-07

Дело № 2-4142/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании сумм,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с данным иском, указывая, что дата с ответчиком заключен договор аренды №01-00013/13 нежилого помещения, площадью 67,70 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, срок действия договора - с дата по дата

Договор аренды от дата № 01-00013/13 был прекращен и нежилое помещение передано арендодателю по акту приема (передачи) нежилого помещения от дата

Согласно п.5.4 договора аренды ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период с дата по дата, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, согласно расчету суммы задолженности.

В соответствии с п.7.2 договора аренды, при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального наименование организации.

Согласно расчету суммы задолженности, за период с дата по дата размер пени составляет сумма, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 330 ГК РФ.

Общая сумма задолженности составляет сумма

Претензией от дата №33-6-140437/17-(0)-1 ответчику предлагалось устранить допущенные нарушения договора аренды в течение месячного срока с даты направления претензии и перечислить денежные средства в счет уплаты долга за указанные периоды на расчетный счет Департамента. Денежные средства в указанный срок перечислены не были.

По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, из них: сумма - долг по арендной плате за период с дата по дата; сумма - пени по договору за период с дата по дата

Стороны и представитель 3го лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены о слушания дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что дата между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, площадью 67,70 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, срок действия договора - с дата по дата

Договор аренды был прекращен соглашением сторон от дата, нежилое помещение передано арендодателю по акту приема (передачи) нежилого помещения от дата

Согласно п.5.4 договора аренды ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы образовалась задолженность в сумме сумма (л.д.7-9, 12-28).

В соответствии с п.7.2 договора аренды, при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального наименование организации.

Претензией от дата истцом ответчику было предложено устранить допущенные нарушения договора аренды в течение месячного срока с даты направления претензии и перечислить денежные средства в счет уплаты долга за указанные периоды на расчетный счет Департамента (л.д.5-6).

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период с дата по дата в сумме сумма указанная сумма задолженности подтверждена расчетом, представленным истцом. Данный расчет судом проверен, подтвержден представленными уведомлениями о ставках арендной платы в спорный период (л.д.10-11), ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, п.7.2 договора аренды, в связи с неисполнением договорных обязательств ответчиком также подлежит взысканию с него в пользу истца пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального наименование организации, согласно расчету суммы задолженности, за период с дата по дата в общей сумме сумма

Указанный расчет штрафных санкций, представленный истцом, также проверен судом и признан верным, ответчиком в ходе судебного разбирательства не опровергнут.

Оснований для снижения размера штрафных санкций не имеется.

Таким образом, исковые требования ДГИ адрес суд находит подлежащими удовлетворению, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма задолженности по договору в размере сумма, из них: сумма - долг по арендной плате за период с дата по дата; сумма - пени по договору за период с дата по дата

Поскольку истце по закону освобожден от уплаты госпошлины, подлежит взысканию с ответчика в доход государства, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, госпошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, - сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по арендной плате в размере сумма

Взыскать с фио госпошлину в бюджет адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио