Решение

77RS0010-01-2019-005404-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3778/2019 по иску Министерства имущественных отношений адрес к фио о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с фио о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, мотивируя свои требования тем, что постановлением Администрации адрес от дата №3163 изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050105:546, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с «для индивидуального дачного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства». Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст.5.1 Закона адрес от дата №23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи Постановлением Правительства адрес от дата №1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается». Минмособлимущество на основании Постановления Правительства адрес №1190/57 осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного адрес уведомление от дата №13Исх-11024 на сумму сумма В связи с тем, что фио не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от дата №13Исх-22423, которая вернулась в Минмособлимущество дата. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила. По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050105:546 снят с кадастрового учета дата, что делает невозможным возврат к исходному ВРИ земельного участка в соответствии с ч.4 ст.5.1 Закона №23/96-03.

При этом снятие земельного участка с кадастрового учёта не погашает обязательств по внесению платы за изменение ВРИ на основании действующего законодательства.

На основании изложенного истец просит взыскать с фио в пользу истца плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050105:546 в размере сумма

Представитель истца Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения по иску, поддерживая исковые требования, дополнительно указал, что в заявлении об изменении ВРИ ответчик указал, что осведомлен о платности услуги. Размер платы за изменение ВРИ возможно определить только после внесения сведений о новом ВРИ в ЕГРН, т. к. при расчете учитывается кадастровая стоимость участка с измененным ВРИ.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск на представил.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца и ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, постановлением Администрации адрес от дата №3163 изменен вид разрешенного использования находившегося в собственности ответчика земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050105:546, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с «для индивидуального дачного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства».

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от дата №43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту РФ - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст.5.1 Закона адрес от дата №23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», а также принятым на основании указанной статьи Постановлением Правительства адрес от дата №1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

Истец на основании Постановления Правительства адрес №1190/57 осуществил расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного адрес уведомление от дата №13Исх-11024 на сумму сумма

Произведенный истцом расчет проверен судом, соответствует вышеуказанному Порядку определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица (приложение №1).

Стоимость земельного участка по состоянию на дата составляла сумма.

Согласно ч.16 ст.5.1 Закона №23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

Также Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от дата №13Исх-22423.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила, доводы истца в этой части ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с ч.10 ст.5.1 Закона №23/96-03, в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

На основании ч.4 ст.5.1 Закона №23/96-03 решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования адрес в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

Однако, по сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050105:546 снят с кадастрового учета дата.

Согласно ст.ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим кроме случаев, предусмотренных договором или законом.

Поскольку ответчиком не исполнена обязанность по внесению платы в связи с изменением ВРИ принадлежавшего ему земельного участка, возникшая у него в силу закона, плата в указанном размере подлежит взысканию с него в пользу истца. Доказательств, опровергающих доводы истца, а также размер задолженности ответчиком не представлено.

При этом, снятие земельного участка с кадастрового учёта не погашает обязательств ответчика по внесению платы за изменение ВРИ на основании действующего законодательства.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за изменение вида разрешенного пользования земельного участка в размере сумма

Поскольку истец по закону освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, госпошлина в доход государства подлежит взысканию с ответчика в размере, пропорциональном объему удовлетворенных исковых требований, - сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных отношений адрес – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Министерства имущественных отношений адрес плату за изменение вида разрешенного пользования земельного участка в размере сумма.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.

Судья фио