Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-004909-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4654/19 по иску фио к фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в дата в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, вселены ответчики фио, фио В дата ответчики выбыли из занимаемой квартиры, расположенной по адресу: адрес, и после этого ни разу не появлялись, в расходах по содержанию жилья не участвовали. В квартире отсутствуют их вещи, корреспонденция на их имя не приходит. Никаких препятствий в пользовании данным жилым помещением истец ответчикам не чинил. Регистрация ответчиков в спорной квартире влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Все расходы по оплате коммунальных услуг лежат на истце, ответчики участия в этом не принимают. Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещался, направил в суд представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, доказательств не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в дата в квартиру, принадлежащую фио на праве собственности, вселены ответчики фио, фио

В дата ответчики выбыли из занимаемой квартиры, расположенной по адресу: адрес, и после этого ни разу не появлялись, в расходах по содержанию жилья не участвовали. В квартире отсутствуют их вещи, корреспонденция на их имя не приходит.

Как следует из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу ответчики фио, фио зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства и до настоящего времени не сняты с регистрационного учета.

Истец оплачивает коммунальные услуги за квартиру из расчета всех зарегистрированных на спорной жилой площади лиц, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается Единым жилищным документом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из искового заявления, истец не проживает совместно с ответчиками и не ведет с ними общего хозяйства. Из материалов дела следует, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, истец возражает против проживания в спорной квартире ответчиков.

Оценив собранные по делу доказательства и учитывая то, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиками в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от дата №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенных правовых норм следует, что решение суда о прекращении ответчиками права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением – кв. 40, расположенной по адресу адрес.

Снять фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио