Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-004810-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3976/2019 по иску фио к Отделению по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел по адрес, Департаменту городского имущества адрес об установлении факта постоянного проживания в жилом помещении, обязании зарегистрировать в жилом помещении по месту жительства и по встречному иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении,

Установил:

фио обратился в суд с иском к Отделению по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел по адрес, об установлении факта постоянного проживания в жилом помещении, обязании зарегистрировать в жилом помещении по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что он постоянно проживает по адресу: адрес. Совместно с ним до недавнего времени проживала его супруга фио, которая дата, которая являлась нанимателем вышеуказанного жилого помещения. В настоящее время он проживает по указанному адресу, при этом используется Поликлиникой по указанному адресу, делает покупки в магазинах, рядом с указанным адресом, по указанному адресу принимает родственников, соседей и общих с супругой знакомых. Однако до своей смерти супруга не успела зарегистрировать истца в указанном жилом помещении, в связи с болезнью, а он занимался здоровьем супруги. В настоящее время имеется необходимость установить факт постоянного проживания по указанному адресу для оформления постоянной регистрации по указанному адресу.

На основании изложенного истец просит установить факт постоянного проживания по месту фактического пребывания по адресу: адрес, обязать Отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес зарегистрировать его - фио по адресу: адрес.

Определением суда в качестве соответчика привлечен Департамент городского имущества адрес, который предъявил встречный иск к фио о выселении, указав в обоснование заявленных требований на то, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру площадью 18, 2 кв.м, жилой площадью 13 кв.м.. расположенное по адресу: адрес, которое принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Нанимателем квартиры на основании договора социального найма являлась фио, умершая дата. Ответчик по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован не был, в договоре социального найма не указан. В указанную квартиру, в качестве члена семьи нанимателя не вселялся. Также он не указан в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма помещения, заключенного в дата. фио не приобрел права и обязанности, предусмотренные договором социального найма. Проживание ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес, как собственника, по распоряжению данным имуществом в установленном порядке.

На основании изложенного просит выселить фио из квартиры по адресу: адрес.

Истец (ответчика по встречному иску) фио, представитель истца фио– фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, в удовлетворении встречных требований просили отказать. В судебном заседании пояснили, что у истца имеется регистрация по месту жительства в адрес. Ранее супруга истца и истец обращались по вопросу регистрации его по месту жительства в спорной квартире, однако ДГИ адрес отказал в регистрации.

Ответчик Отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В связи с чем, суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований. В судебном заседании пояснила, что доказательств обращения истца либо его супруги по вопросу регистрации истца по месту жительства в спорную квартиру у ДГИ адрес отсутствуют.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего что фио подлежит выселению из спорного жилого помещения, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру площадью 18, 2 кв.м, жилой площадью 13 кв.м.. расположенное по адресу: адрес, которое принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между фио и Мартыновой (фио) Н.Н. дата был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Перовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы дата.

дата фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно единому жилищному документу на квартиру № 131 расположенную по адресу: адрес, в помещении была зарегистрирована фио паспортные данные с дата, занимавшая данную квартиру по договору социального найма, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Ранее в спорной квартире наряду с фио были зарегистрированы фио, паспортные данные с дата дата, выписан по смерти; фио, паспортные данные с дата, выписан дата по смерти.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 1835 заключенному между Департаментом Жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио дата в бессрочное возмездное владение и пользование фио, а также фио (сын, член семьи нанимателя) предоставлено жилое помещение, относящееся к собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, состоящее из одной комнаты общей площадью 18, 2 кв.м., жилой площадью 13, 6 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Таким образом, в соответствии с ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо в него вселиться в порядке, предусмотренном законодательством.

Согласно ст. 2 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства гражданина признается дом, квартира, служебное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно - является местом пребывания.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилого фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилое помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Основанием для регистрации гражданина по месту пребывания в соответствии Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, является заявление о регистрации по месту пребывания (пункт 9).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

фио подтверждение заявленных исковых требований представлены сведения о прикреплении ГБУЗ ГКБ № 64 ДЗМ на основании личного заявления от дата, товарные чеки, заявка на перевозку мебели в спорную квартиру от дата, акт выполненных работ от дата.

Также в судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен фио, который показал суду, что истца знает с дата, работали вместе до дата. Бывал у истца в гостях в спорной квартире, последний раз был в дата, а также был на поминках супруги в дата. По адресу, где проживает истец, ему известно, что тот производил ремонт.

Свидетель фио показал суду, что знает истца с дата. Истец проживает в адрес, примерно с дата. Он приходил в гости к истцу в спорную квартиру, последний раз был в гостях три года назад. Когда приезжал в гости, помимо истца в указанной квартире находилась супруга истца. Также в этот период он помогал истцу делать ремонт в квартире, заносить мебель в квартиру.

Свидетель фио показала суду, что является соседкой истца в доме 1 корпус 2 на адрес, истец проживает в указанной квартире, свидетель часто бывала в гостях. Свидетелю известно, что истец приобретал мебель и вещи в квартиру.

Оценив представленные доказательства в том числе показания допрошенных свидетелей в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, того, что при жизни нанимателя, истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке и проживал в спорной квартире на законных основаниях, в договоре социального найма от дата истец не указан, по вышеуказанному адресу зарегистрирован никогда не был. Также в материалах дела отсутствуют сведения об обращении нанимателя при жизни по вопросу внесения изменений в договор социального найма в связи с вселением в качестве члена семьи нанимателя фио

При этом, приобретение истцом предметов мебели в спорное жилое помещение, проведение ремонта в нем, фактическое проживание, прикрепление истца к поликлинике по месту нахождения спорного жилого помещения, не порождает у истца в установленном законом порядке права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в установленном ст.ст.69,70 ЖК РФ в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя фио не вселялся, исковые требования фио об установлении факта постоянного проживания в жилом помещении, обязании зарегистрировать в жилом помещении по месту жительства удовлетворению не подлежат.

Статьей  предусмотрено прекращение договора найма жилого помещения со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку судом установлено, что фио проживает в спорной квартире не имея на то законных оснований, что нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке, постольку встречные исковые требования Департамента городского имущества адрес о выселении фио из спорной квартиры подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к Отделению по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел по адрес, Департаменту городского имущества адрес об установлении факта постоянного проживания в жилом помещении, обязании зарегистрировать в жилом помещении по месту жительства, - отказать.

Встречные исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.

Судья: фио