Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-004588-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца фио, представителя ответчиков адвоката фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3796/19 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, действующим также в интересах несовершеннолетней фио, о выселении без предоставления жилого помещения,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о выселении без предоставления жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в квартире № 15 по адресу: адрес, проспет Буденного, д. 43, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживают ответчики. Указанная квартира принадлежит на праве собственности адрес и подлежит распределению в установленном законом порядке. Согласно представленному акту осмотра жилого помещения в настоящее время в указанном жилом помещении проживают фио, фио, фио Учитывая изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, истец просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенались надлежащим образом, обеспечили явку представителя – адвоката фио, которая против удовлетворения исковых требований возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 301, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

В спорной квартире без законных на то оснований проживают ответчики. Распорядительных документов о предоставлении ответчикам спорной квартиры не издавалось, договор социального найма или иной договор с ответчиками не заключался.

Согласно акту осмотра жилого помещения № 3-ж-3238/18 от дата доступ в спорную квартиру не обеспечен в связи с закрытой тамбурной дверью и отсутствием соседей по лестничной клетке. На тамбурной двери оставлено уведомление с контактной информацией для связи с Департаментом городского имущества адрес.

Согласно акту осмотра жилого помещения № 03-ж-145/19 от дата доступ в квартиру обеспечен фио В ходе осмотра установлено, что фио зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма, однако фактически проживает в спорной квартире совместно с фио, фио и фио, без законных на то оснований. Освободить спорное жилое помещение фио отказалась.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № 45 по адресу: адрес зарегистрированы: фио, фио, Дудкина (до брака фио) А.Г., фио, фио

Также квартира № 15 по адресу: адрес, является свободной.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что знакома с ответчиками, указала, что фио вселился в дата, работал на заводе Стройконструкция. Вместе с тем пояснить на каком основании фио вселен в спорное жилое помещение, а также указать кем оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, свидетель не смогла.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснила суду, что проживает в доме по адресу: адрес дата, в квартире № 18. Указала, что в квартире № 15 по указанному адресу проживал фио с супругой и ребенком, пояснила, что работала вместе с фио на заводе. Также свидетель пояснила, что заводом выдавались ордера на жилые помещения по вышеуказанному адресу, однако указала, что решения о выдаче фио решения о предоставлении квартиры не видела.

Оценивая показания свидетелей, суд не может принять их в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, поскольку факт законного вселения ответчиков в спорное жилое помещение не подтвержден свидетельскими показаниями.

Вместе с тем, согласно ответу наименование организации, работникам филиала «Стройконструкция-5» и наименование организации фио и фио в период их работы на предприятии служебное жилое помещение не предоставлялось в связи с отсутствием жилищного фонда.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт проживания ответчиков в спорной квартире без законных на то основаниях.

При этом, сам факт работы фио на заводе «Стройконструкция-5» и наименование организации не свидетельствует о наличии у членов его семьи права на занятие спорной квартиры при отсутствии распорядительных документов на нее.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

выселить фио, фио, несовершеннолетнюю фио из жилого помещения по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио