Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-004238-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-780/19 по иску фио к фио, действующей за себя и в интересах фио, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с данным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что является собственником комнаты № 4 в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. Истцом в спорную квартиру в качестве членов семьи зарегистрированы фио и ее несовершеннолетняя дочь фио, которые не проживают в спорной комнате. Истец несет бремя содержания жилого помещения. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, с истцом связь не поддерживают. Считая свои жилищные права нарушенными, истец просит признать фио, действующую за себя и в интересах фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался, что дает суду возможность рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что фио на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником комнаты № 4 в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Из выписки из домовой книги по состоянию на дата следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства помимо истца, фио - с дата, фио - с дата и ответчики фио - с дата, фио - с дата, которые фактически не проживают в спорной комнате.

Таким образом, судом бесспорно установлен факт того, что ответчики не проживают в спорной комнате, их регистрация носит формальный характер.

Ответчики какого-либо участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимают, бремя расходов по содержанию спорной квартиры несет истец, в том числе, и за ответчиков.

При этом им не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фио и фио постоянно проживают по другому адресу, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает их право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Регистрация фио и фио в спорном жилом помещении, им не принадлежащим, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению по ее личному усмотрению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, является основанием для снятия ответчиков фио и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио и несовершеннолетнюю фио прекратившими право пользованием комнатой № 4 по адресу: адрес.

Снять фио и несовершеннолетнюю фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фиофио Фокина