Мотивированное решение

Дело № 2-3102/2019

УИД 77RS0010-01-2019-004188-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года город Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бадрак Е.Е. при секретаре Кайргалиевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3102/2019 по иску государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Северное Измайлово» к Васенкову И.О., Васенковой Е.Р., Васенкову А.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Васенкова И.О., Васенковой Е.Р. и Васенкова А.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ПЕРИОД в размере 56625,10 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, проживая в качестве собственников и члена семьи собственников в принадлежащей на праве собственности квартире по адресу: г. Москва, АДРЕС, не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Измайлово», надлежащим образом извещавшийся о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Васенко И.О., будучи извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, направил представителя по доверенности Ступина В.Э., который исковые требования признал частично, просил о применении срока исковой давности.

Ответчик Васенкова Е.Р. и представитель ответчика по доверенности Ступин В.Э. в суд явились, исковые требования признали частично, поскольку ответчик Васенкова Е.Р. в заявленный в иске период времени фактически проживала в принадлежащей ей на праве собственности до ПЕРИОД года квартире по адресу: г. Москва, АДРЕС, которая с ПЕРИОД года принадлежит на праве собственности по договору дарения сыну Васенкову А.И.. где оплачиваются коммунальные услуги. Ходатайствовали о применении срока исковой давности.

Ответчик Васенков А.И. и действующий по устному ходатайству представитель Ступин В.Э. в суд явились, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчик Васенков А.И., являясь с АДРЕС года собственником квартиры по адресу: г. Москва, АДРЕС, где оплачивает коммунальные услуги, с ПЕРИОД года преимущественно проживает за пределами Российской Федерации в связи с обучением, чему представили доказательства.

Суд, заслушав объяснения ответчиков Васенкова А.И., Васенковой Е.Р., представителя ответчиков Ступина В.Э., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики Васенков И.О. и Васенкова Е.Р. являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, АДРЕС, по ДОЛЯ доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчики Васенков И.О. и Васенкова Е.Р. зарегистрированы по указанному адресу как собственники жилого помещения, а ответчик Васенков А.И. – в качестве члена семьи собственников, что подтверждается материалами дела и не отрицается ответчиками. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками Васенковым И.О. и Васенковой Е.Р. доказательств непроживания в спорный период времени в указанном истцом жилом помещении, суду не представлено. Ответчиком Васенковой Е.Р. до суда доведена информация о том, что она несколько раз в неделю проживает в спорном жилом помещении, где у нее имеются личные вещи, имеет свой комплект ключей, неограниченный доступ в жилое помещение, а ответчик Васенков И.О. предоставляет указанное жилое помещение для проживания третьих лиц. При таких обстоятельствах судом установлен, а ответчиками Васенковым И.О. и Васенковой Е.Р. не опровергнут факт проживания ответчиков в квартире и пользования предоставленными истцом жилищно-коммунальными услугами и жилым помещением по адресу: г. Москва, АДРЕС, в спорный период времени.

Однако, ответчик Васенков А.И. с ПЕРИОД фактически преимущественно проживает за пределами Российской Федерации, в связи с обучением на очном отделении в ВУЗе во Франции, что подтверждается загранпаспортом ответчика, содержащим отметки о пересечении границы Российской Федерации и принимающей страны, а также долгосрочными визами, миграционной картой, документами о зачислении, имеющимися в материалах дела. По приезду в Российскую Федерацию фактически проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: г. Москва, АДРЕС, где несет расходы на оплату ЖКУ, что в свою очередь подтверждается справками Товарищества собственников недвижимости (жилья) «НАИМЕНОВАНИЕ» и ООО «НАИМЕНОВАНИЕ» управляющая организация.

Таким образом, разрешая требования истца к ответчику Васенкову А.И. суд приходит к выводу об их необоснованности, поскольку ответчиком Васенковым А.И. и его представителем доказано, что Васенков А.И., имея регистрацию по адресу: г. Москва, АДРЕС, в спорный период времени, а именно с ПЕРИОД преимущественно проживал за пределами Российской Федерации; имея в собственности квартиру по адресу: г. Москва, АДРЕС, в указанный период нес бремя ее содержания и расходов по жилищно-коммунальным услугам и жилому помещению. В связи с вышеизложенным суд отказывает в удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» к Васенкову А.И. в полном объеме.

Истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, АДРЕС, в котором располагается квартира ответчиков № НОМЕР. В период с ПЕРИОД, в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья, истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой ответчики проживают, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету. Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 56625,10 руб. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиками исполнялись не в полном объеме.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками Васенковым И.О. и Васенковой Е.Р. в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, и ответчиками не опровергнуты.

Вместе с тем судом принимаются во внимание доводы ответчиков Васенкова И.О. и Васенковой Е.Р. а также их представителя о том, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как указано выше, ответчики нарушили свои обязательства по своевременному и полному внесению платежей в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность. При этом данные платежи не являлись фиксированной суммой, ответчики должны были вносить платежи ежемесячно не позднее 10 числа по квитанции, выставленной управляющей компанией на оплату ЖКУ и жилого помещения за предыдущий расчетный период.

Согласно представленных суду материалов, от даты подачи иска в суд трёхгодичный срок исковой давности, применимый в данном случае, надлежит исчислять с ДАТА года, таким образом, на дату подачи иска ДАТА срок исковой давности по требованиям за период с ПЕРИОД истек.

При указанных обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований о солидарном взыскании задолженности с Васенкова И.О. и Васенковой Е.Р. по оплате ЖКУ и жилого помещения за период с ПЕРИОД в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Однако, считает законным и обоснованным требование о солидарном взыскании с ответчиков Васенкова И.О. и Васенковой Е.Р. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ПЕРИОД, в соответствии с представленным истцом расчетом задолженности, не опровергнутым ответчиками, в сумме 51972,03 руб.

В соответствии со ст. 98, 99 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины в размере, соответствующем сумме удовлетворенных исковых требований, т.е. в размере 1759,16 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Северное Измайлово» к Васенкову И.О., Васенковой Е.Р., Васенкову А.И., - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Васенкова И.О., Васенковой Е.Р. в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, АДРЕС, и коммунальные услуги за период с ПЕРИОД в размере 51972,03 руб., государственную пошлину в размере 1759,16 руб.

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» к Васенкову И.О., Васенковой Е.Р. о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение о коммунальные услуги за период с ПЕРИОД, - отказать.

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» о солидарном взыскании с Васенкова А.И. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ПЕРИОД,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Бадрак