Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-003880-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, представителя ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4476/19 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем по договору социального найма жилого помещения № 5340-01-2018-1770393 от дата квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартира получена семьей дедушки истца - фио по ордеру № 174199 серия 65 от дата, выданному Исполнительным Комитетом Пролетарского районного Совета депутатов трудящихся. В составе семьи в ордер включены мать истца фио, являющаяся дочерью дедушки истца, бабушка истца дядя истца фио, который зарегистрирован и проживает по другому адресу. В настоящее время дедушка, бабушка и мама истца умерли. Истец принял решение приватизировать спорную квартиру, в связи с чем дата истцом подан запрос в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданам жилых помещений жилищного фонда адрес». В данной услуге истцу отказано в соответствии с пунктом 2.8.1.3 Административного регламента, а именно по причине предоставления неполного комплекта документов установленного п. 2.5.1.1 Административного регламента, подлежащих обязательному предоставлению заявителем. В предоставленном истцом пакете документов отсутствует документальное подтверждение регистрации истца по месту жительства за периоды дата по дата и с дата по дата. Истец указывает, что с даты его рождения дата до дата он проживал с отцом в квартире по адресу: адрес. В дата отец продал квартиру и уехал на постоянное место жительство в Германию. Истец заручился согласием своего родного дедушки о регистрации меня в квартире по адресу: адрес. После того как истец снялся с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, дедушка истца фио отказался зарегистрировать истца в спорной квартире без объяснения причин, в связи с чем истец проживал в спорной квартире без регистрации. Позднее, дата, дедушка истца зарегистрировал его в квартире на постоянной основе, в которой истец проживает по настоящее время. В настоящее время в квартире кроме истца, никто не зарегистрирован. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец фио в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абз. 1 ст. 7 настоящего Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 этого же Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоит из трех комнат, общей площадью 56,9 кв.м., жилой 41,4 кв.м.

В настоящее время спорная квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма № 5340-04/2018-1770393 от дата.

Ранее указанное жилое помещение предоставлено дедушке истца на основании ордера № 174199 серии 65 от дата на состав семьи из четырех человек: фио (получатель ордера, дедушка истца), фиоИ (супруга фио), фио (дочь фио, мать истца), фио (сын фио).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на дата, в спорной квартире зарегистрированы истец фио, фио (ранее фио) Л.М., выписанная по смерти дата, фио, выписанный дата на адрес: адрес, фио, выписанный по смерти дата, фио, выписанная по смерти дата.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован истец.

дата истцом подан запрос в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданам жилых помещений жилищного фонда адрес».

В данной услуге истцу было отказано в соответствии с п. 2.8.1.3 Административного регламента, а именно по причине предоставления неполного комплекта документов установленного п. 2.5.1.1 Административного регламента, подлежащих обязательному предоставлению заявителем. В предоставленном истцом пакете документов отсутствует документальное подтверждение регистрации истца по месту жительства за периоды дата по дата и с дата по дата.

Из пояснений истца следует, что с даты его рождения дата до дата он проживал с отцом в квартире по адресу: адрес, которая в дата продана отцом истца. Истец заручился согласием своего родного дедушки о регистрации меня в квартире по адресу: адрес бульвар, д. 62, кв. 45. После того как истец снялся с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, дедушка истца фио отказался зарегистрировать истца в спорной квартире без объяснения причин, в связи с чем истец проживал в спорной квартире без регистрации. Позднее, дата, дедушка истца зарегистрировал его в квартире на постоянной основе, в которой истец проживает по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником спорной квартиры является адрес.

Согласно выписке из ЕГРН в Едином государственном реестре отсутствует информация о наличии у истца прав собственности об объектах недвижимости за период с дата по дата.

Как следует из справки, представленной ДГИ адрес, фио до дата в приватизации жилых помещений в адрес не участвовал.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата, в настоящее время является ответственным нанимателем спорного жилого помещения, несет бремя содержания квартиры и оплачивает коммунальные услуги, задолженностей не имеет, при этом истец не является собственником других жилых помещений, воспользовался правом на обращение с заявлением о приватизации предоставленного ему жилого помещения, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за фио право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности фио на указанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио