Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-003602-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя Департамента городского имущества адрес – фио, фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2951/19 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, действующей в своих интересах и интересах фио, фио, фио, о выселении из жилого помещения,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам фио, фио, действующей в своих интересах и интересах фио, фио, фио, о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в квартире № 29 по адресу: адрес, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживают ответчики. Указанная квартира принадлежит на праве собственности адрес и подлежит распределению в установленном законом порядке. Департамент городского имущества адрес лишен возможности заселить освободившееся жилое. Распорядительных документов о предоставлении ответчикам квартиры № 29 по адресу: Москва, адрес не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиками не заключался. Проживание ответчиков в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке. Добровольно ответчики освободить жилое помещение отказываются.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащим ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира № 29 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

С дата по дата в указанной квартире была зарегистрирована фио, скончавшаяся дата.

На основании распоряжений префекта адрес в период с дата по дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио (фио) О.С. заключались договоры краткосрочного найма жилого помещения по адресу: адрес.

Из соглашения о временном пользовании жилой площадью, несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и текущего ремонта № 133 от дата следует, что договор с фио заключен до дата.

Истец указывает, что распорядительных документов о предоставлении фио квартиры № 29 по адресу: Москва, адрес не издавалось, договор социального найма или иной договор с собственником жилого помещения и ответчиками после дата не заключался.

Из актов осмотра помещений адрес № 03-Ж-1999/17 от дата, № 03-Ж-2420/17 от дата, № 03-Ж-2955/18 от дата следует, что в квартире по адресу: адрес, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживают фио, фио и несовершеннолетние дети - фио, фио, фио

Добровольно ответчики освободить жилое помещение отказываются, указывая на то, что иного жилья не имеют.

Однако из отметок в паспортах следует, что ответчики фио и фио имеют постоянную регистрацию по адресу: адрес, м-он Южный, д. 34, кв. 11.

Учитывая, что в настоящее время, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, ответчики поживают в квартире по адресу адрес, в связи с чем их проживание в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

выселить фио, фио, фио, фио, фио из квартиры, расположенной по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио