Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-003606-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3005/19 дело по иску Департамента городского имущества к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился с исковым заявлением к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что фио, фио зарегистрированы по адресу: адрес, общей площадью 28, 68 кв.м, жилой площадью 17, 20 кв.адрес жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. По данным государственного бюджетного учреждения МФЦ адрес задолженность за жилищно-коммунальные и прочие услуги по лицевому счёту по состоянию на дата за указанное жилое помещение составляет сумма Ответчики по месту регистрации на жилой площади не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчики добровольно отказались от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и их проживание не носит постоянный характер.

На основании изложенного истец просит признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес со снятием с регистрационного учета.

Определением Измайловского районного суда от дата производство по гражданскому делу № 2-3005/19 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением в части требований, предъявленных к фио было прекращено в связи с ее смертью.

Представитель истца ДГИ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представляет собой квартиру коммунального заселения.

дата фио умерла.

Из выписки из домовой книги по адресу: адрес, усматривается, что фио паспортные данные зарегистрирован по данному адресу с дата. фио, паспортные данные зарегистрирована по указанному адресу с дата, выписана дата по смерти.

Из Единого жилищного документ квартиры № 29 расположенной по адресу: адрес, усматривается, что квартира представляет собой четырёхкомнатную коммунальную квартиру, в которой ответчик фио занимает одну комнату № 4, площадью 28, 68 кв.м, жилой площадью 18, 10 кв.м.

Также из материалов дела следует, что комната, общей площадью 28, 68 кв.м принадлежит на праве собственности адрес.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась в ст. 89 ЖК адрес.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Соответственно, если отсутствие в жилом помещении нанимателя или кого-либо из членов его семьи, или иного лица, имеющего право пользования указанным жилым помещением не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания данных лиц утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ответчик из ПАО МТС фио, паспортные данные абонентом ПАО МТС не является.

Согласно ответам ФКУ «ГИАЦ МВД России», ЗИЦ ГУ МВД России по адрес и ИЦ ГУ МВД России по адрес не располагают сведениями о месте нахождения фио, паспортные данные.

Городская поликлиника № 175 Департамента Здравоохранения адрес (адрес № 175 ДЗМ филиал №4) сообщила, что фио, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес к адрес № 175 ДЗМ филиал № 4 не прикреплен. За медицинской помощью не обращался. 

наименование организации в своём ответе на запрос сообщил, что фио, абонентом сети компании не является.

Федеральное казённое учреждение главный информационно-аналитический центр Министерства внутренних дел Российской Федерации своём ответе на запрос от дата сообщил, что по данным централизованного учета лиц, объявленных в федеральный розыск – фио не значится.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фио длительное время не проживает в жилом помещении, где он зарегистрирован по месту жительства, при этом препятствий ему в пользовании комнатой не чинились, доказательств обратного ответчиком не представлено. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг более ответчик не несет, что подтверждается единым жилищным документом.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.

Отсутствие сведений о наличии у фио в пользовании или принадлежащего ему по праву собственности иного жилого помещения само по себе не является основанием считать, что выезд фио из спорной комнаты является временным, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, предъявленные Департаментом городского имущества адрес требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 28, 68 кв.м, жилой площадью 18,10 кв.м, расположенным в квартире по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.

Судья: фио