Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-003512-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2954/19 по иску наименование организации к фио, фио, действующей за себя и в интересах фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, действующей за себя и в интересах фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он, наименование организации, (ИНН 402313342078, ОГРНИП 318403700068777), местонахождение адрес, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005002:6641, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В квартире, расположенной по адресу: адрес, на регистрационном учете стоят: фио, паспортные данные; фио. паспортные данные; фио, паспортные данные. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, в том числе и ответчики, личных вещей ответчиков в квартире нет. Просит признать фио, паспортные данные, фио фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что наименование организации, (ИНН 402313342078, ОГРНИП 318403700068777), местонахождение адрес, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005002:6641, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (дата государственной регистрации права - дата; номер государственной регистрации права - 77:03:0005002:6641- 77/003/2019-9).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: адрес, на регистрационном учете стоят: фио, паспортные данные; фио. паспортные данные; фио, паспортные данные.

Истец указывает, что в настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, в том числе и ответчики, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Ответственность за оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истец, как собственник имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, и ответчиками не оспаривается, что до вынесения решения суда ответчики в спорном жилом помещении не проживали, фактически проживают в другом месте.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчики по данному адресу не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут. При этом доказательствами того, что выезд ответчиков носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

У суда не имеется оснований не доверять представленным письменным доказательствам.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что фио, фио, фио, не являясь членами семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживают, однако не снимаются с регистрационного учета.

Разрешая требования истца, суд руководствуется ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, регулирующими правомочия собственника жилого помещения, право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения, и исходит из того, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения и добровольно выехали из квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики постоянно проживают по другому адресу, что является основанием для удовлетворения требований истца.

Удовлетворяя требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия фио, фио, фио, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио, фио утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес.

Снять фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио