Решение

№ 2-3741/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 16 сентября 2019 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олешкевича Ильи Михайловича к Попенко Ольге Николаевне об исключении имущества из совместной собственности, признании права собственности на долю в праве в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Олешкевич И.М. обратился в суд с иском к ответчику Попенко О.Н. об исключении имущества из совместной собственности, признании права собственности на долю в праве в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 17.09.2018 г. умер отец истца Олешкевич М.А., наследниками по закону которого являются истец и ответчик. В состав наследства входит квартира, которая была приобретена в период брака наследодателя и ответчика. Ответчик обратился к нотариусу о выделении супружеской доли в праве на квартиру, однако квартира не является общим имуществом супругов, так как была приобретена за личные средства наследодателя, полученные от продажи принадлежавшей наследодателю до брака с ответчиком квартиры. В связи с указанным истец просит исключить из совместной собственности наследодателя и ответчика квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ***, признать за собой право собственности на 1/2 доли указанной квартиры в порядке наследования после умершего Олешкевича М.А.

В судебном заседании истец Олешкевич И.М. и его представители исковые требования поддержали.

Ответчик Попенко О.Н. в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя, который просил в иске отказать, поддержал ранее представленные письменные возражения на иск.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным .

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что 17 сентября 2018 года умер Олешкевич М*** А***, *** года рождения, уроженец ***, который был зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Москва, ***.

Нотариусом г. Москвы Ефименко Л.Г. было открыто наследственное дело № 118/2018 после умершего Олешкевича М.А.

В установленный законом срок к нотариусу о принятии наследства по всем основаниям после умершего Олешкевича М.А. (наследодатель) обратились супруга наследодателя – Попенко О.Н. (ответчик) и его сын – Олешкевич И.М. (истец).

Таким образом, установленными наследниками, принявшими наследство после умершего 17.09.2018 г. Олешкевича М.А., являются его сын Олешкевич И.М. и супруга Попенко О.Н., как наследники по закону первой очереди.

При жизни Олешкевича М.А., в период его брака с Попенко О.Н., заключенного ***2008 г., наследодателем была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ***, (кадастровый № ***), в связи с чем ответчик Попенко О.Н. в рамках наследственного дела обратилась к нотариусу с заявлением о выделении своей супружеской доли из данного имущества.

Рассматриваемым иском истцом оспаривается, что указанная квартира является совместно нажитым в период брака наследодателя и ответчика имуществом, поскольку квартира является личным имуществом наследодателя, то есть выдел супружеской доли ответчику невозможен. В обоснование своих требований стороной истца приводится довод о том, что приобретение спорной квартиры было осуществлено наследодателем за счет личных денежных средств, полученных им от продажи квартиры, являвшейся его собственностью до заключения брака с ответчиком.

Согласно Договора купли-продажи квартиры от 25.05.2009 г., зарегистрированного в ЕГРП 01.06.2009 г., Олешкевич М.А. (покупатель) приобрел у ***. (продавец) двухкомнатную квартиру (кадастровый № ***), общей площадью 39,9 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, ***, стоимостью *** руб.

Согласно Договора купли-продажи квартиры от 25.05.2009 г., зарегистрированного в ЕГРП 01.06.2009 г., Олешкевич М.А. (продавец) продал ***. (покупатель) однокомнатную квартиру (кадастровый № ***), общей площадью 38,0 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, ***, стоимостью *** руб.

Согласно расписки Олешкевича М.А. от 25.05.2009 г., он получил от покупателя ***. *** руб. за проданную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ***.

Указанная однокомнатная квартира принадлежала Олешкевичу М.А. на основании Договора дарения квартиры от 10.08.2006 г., зарегистрированного в ЕГРП 01.09.2006 г.

Как следует из доводов стороны истца, указанная в Договоре купли-продажи от 25.05.2009 г. стоимость однокомнатной квартиры *** руб. была занижена, квартира стоила дороже и не могла быть продана за указанную сумму.

В подтверждение данных доводов стороной истца представлен отчет об оценке № WS-1044/19 от 13.09.2019 г., выполненный ООО «***», согласно которого рыночная стоимость объекта оценки (квартиры по адресу: г. Москва, ***) составляет *** руб.

Однако суд не может принять данный отчет как доказательство указанной в отчете стоимости проданной квартиры, поскольку в отчете содержатся существенные противоречия. Согласно заключения (лист отчета 2) и задания на оценку (лист отчета 4) необходимо было определить рыночную стоимость квартиры по состоянию на 25.05.2009 г. Согласно заключения на листе 2 отчета, стоимость объекта оценки по состоянию на 25.05.2009 г. составляет *** руб., однако на листе 33 отчета указано, что стоимость объекта оценки по состоянию на 13.09.2009 г. также составляет *** руб.

Как следует из отчета, вычисление стоимости проданной наследодателем в 2009 г. квартиры проводилось сравнительным подходом на основании стоимости аналогичных квартир, представленных к продаже (дата предложения) в 2012 г. (лист отчета 27, таблица 12), с применением различных корректировок, в том числе по инфляции (калькулятор инфляции) за период с 2009 г. по 2012 г. (лист отчета 29-30).

Однако, как указано выше, в выводах (лист отчета 33) итоговое значение стоимости объекта оценки *** руб. указано по состоянию на 13.09.2019 г., при том, что величина инфляции учитывалась по состоянию на 2012 г., и точно такая же стоимость квартиры указана по состоянию на 25.05.2009 г. (лист отчета 2).

Таким образом, представленный стороной истца отчет не может быть принят судом как доказательство того, что принадлежавшая наследодателю до брака с ответчиком квартира была в действительности проданная за цену, превышающую указанную в договоре и расписке от 25.05.2009 г.

При это суд обращает внимание, что стороны вправе самостоятельно по своему усмотрению определять условия договоров, в том числе о цене договора, о цене купли-продажи имущества.

Иных доказательств, подтверждающих, что принадлежавшая наследодателю до брака квартира была реально продана им по цене, соответствующей или близкой к стоимости приобретенной спорной квартиры, и, следовательно, спорная квартира была приобретена исключительно за счет этих средств – суду не представлено.

Также суду не представлено доказательств, что приобретенная наследодателем спорная квартира была полностью оплачена за счет личных средств наследодателя, в том числе полученных от продажи квартиры, принадлежавшей ему до брака, без использования денежных средств, являвшихся совместными в период брака с ответчиком.

Доводы о том, что наследодатель и ответчик в период брака не имели доходов, позволявших приобрести спорную квартиру без учета средств, полученных от продажи принадлежавшей наследодателю квартиры, или накопить необходимую сумму, что подтверждается данными, полученными из ИФНС – судом отклоняются, так как не влияют на недоказанность обстоятельств об иной стоимости проданной наследодателем квартиры, исходя из которой следовали бы выводы о приобретении спорной квартиры только и исключительно за счет средств, полученных от продажи принадлежавшей наследодателю до брака квартиры.

Доводы о том, что в договоре продажи принадлежавшей наследодателю квартиры ее стоимость была указана *** руб. в целях избежания налогообложения на доходы свыше 1 000 000 руб. при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет, а потому данная сделка притворна – не могут быть приняты во внимание, так как не являются доказательствами иной продажной цены данной квартиры.

В связи с указанным суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований об исключении спорной квартиры из совместной собственности наследодателя и ответчика, а, следовательно, и для удовлетворения требований о признании за истцом права на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования после умершего Олешкевича М.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Олешкевича Ильи Михайловича к Попенко Ольге Николаевне об исключении имущества из совместной собственности, признании права собственности на долю в праве в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 25.09.2019 года