Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-002565-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3421/19 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. На спорной жилплощади зарегистрирована, помимо истца, фио и фио (ответчики). С дата ответчик фио на спорной жилплощади не проживает, коммунальные платежи не оплачивал, а также не нес иных обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, фактически не нуждается в спорном жилом помещении, ответчик фио с рождения зарегистрирована на спорной жилплощади по месту регистрации ее отца фио, однако фактически в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала. Регистрация ответчиков на спорной площади препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением. В связи с этим просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, т.е. по месту регистрации, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, огласив показания ранее допрошенных свидетелей фио, фио, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 22,6 кв.м., общей – 37,50 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Истец фио с дата зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик фио с дата, ответчик фио с дата зарегистрированы в спорной квартире.

Указанные обстоятельства также подтверждаются единым жилищным документом, выпиской из домовой книги.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчики по данному адресу не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут. При этом доказательствами того, что выезд ответчиков носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами, в частности, сообщением врио начальника ОМВД России по адрес на запрос суда о том, что фио и фио с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации не обращались; сообщением адрес № 175 ДЗМ» о том, что фио прикреплен к филиалу № 4, за медицинской помощью не обращался, врача на дом не вызывал; фио прикреплена к филиалу № 4, последнее обращение к врачу окулисту дата, других обращений не было, врача на дом не вызывала.

Из показаний ранее допрошенного в судебном заседании дата свидетеля фио, чьи показания оглашены в соответствии со ст. 180 ГПК РФ, следует, что свидетель является соседкой истца. Ответчика фио видела последний раз когда он вернулся с армии, женился и больше по адресу регистрации не проживал. Ремонт в квартире делает истец, которая также оплачивает ЖКУ.

Из показаний ранее допрошенного в судебном заседании дата свидетеля фио, чьи показания оглашены в соответствии со ст. 180 ГПК РФ, следует, что свидетель является соседкой истца. Ответчиков не знает и никогда не видела, их вещей в квартире истца не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, последовательным, логичным, непротиворечивым, подтверждающимися письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что фио и фио, являясь в настоящее время бывшими членами семьи нанимателя, более 25 лет не проживают по месту регистрации.

Бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на истце, у которой не имеется задолженности по оплате.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что фио и фио не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что ответчики постоянно проживают по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования фио подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от дата № 713 в редакции от дата) является основанием для снятия фио и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Снять фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио