Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-002281-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2858/19 по иску фио к фио Таисиии Сергеевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи жилья в собственность от дата В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ответчики, однако в квартире они никогда не проживали, зарегистрированы были формально, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несут. Какие-либо соглашения относительно пользования квартирой между сторонами не заключались. Местонахождение ответчиков истцу не известно. В связи с указанным, истец просит признать фио, фио прекратившими право пользования квартирой по адресу: адрес, а также снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещались, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явился, извещался, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора передачи жилья в собственность № 0319051-000 683 от дата

Судом также установлено, что на спорной жилой площади зарегистрированы помимо истца ответчик фио с дата, несовершеннолетний фио - с дата, что подтверждается выпиской из домовой книги № 2734157.

Между тем ответчик фио и несовершеннолетний фио в спорной квартире не проживают, несовершеннолетний фио в спорную квартиру никогда не вселялся, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, добровольно выехала из спорного жилого помещения. При этом ей не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фио и ее несовершеннолетний сын постоянно проживают по другому адресу, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера.

Сам по себе факт их регистрации в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Регистрация фио и фио в спорном жилом помещении, им не принадлежащем, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению по ее личному усмотрению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании фио и фио прекратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио

Судья фио