Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-002277-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, представителя ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3464/19 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании исключить жилое помещение из служебного фонда, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику об обязании исключить жилое помещение из служебного фонда, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истцу фио, как работнику СУ-4 организации, финансируемой за счет средств федерального бюджета адрес на основании служебного ордера от № 544884 от дата предоставлено служебное жилое помещение в виде комнаты в квартире № 18, расположенной по адресу: адрес. В данной квартире истец проживает с дата и зарегистрирован по настоящее время. Истец указывает, что его стаж в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес, составляет 13 лет 8 месяцев 25 дней. Письмом дата № 44-гр-90/19-1 истцу отказано в заключении договора социального найма в связи с формулировкой «стаж работы в организациях составил менее 10 лет». Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчика исключить жилое помещение из служебного фонда и обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения.

Истец фио в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии постановлением Правительства Москвы от дата № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений» с гражданами, проживающими в жилых помещениях, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшим в организациях, предприятиях, предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет бюджета адрес 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 указанного Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы (в редакции постановления Правительства Москвы от дата № 158-ПП), с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера № 544384 от дата фио предоставлена комната в квартире № 18 по адресу: расположенной по адресу: адрес.

Указанная квартира предоставлена фио в связи с трудовыми отношениями с СУ-4.

Истец проживает с дата и зарегистрирован по настоящее время.

Как указывает истец, его стаж составляет 13 лет 8 месяцев 25 дней.

Согласно выписке из ЕГРН собственником спорной квартиры является адрес.

дата истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма.

Письмом дата № 44-гр-90/19-1 истцу отказано в заключении договора социального найма в связи с формулировкой «стаж работы в организациях составил менее 10 лет».

Вместе с тем, при подсчете стажа, произведенного Департаментом городского имущества адрес, суд установил, что общий стаж трудовой деятельности фио в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес, составляет только 8 лет 3 месяца 14 дней.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что у фио отсутствует стаж работы в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес, установленный постановлением Правительства Москвы от дата № 711-ПП.

Вместе с тем суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика исключить жилое помещение из служебного фонда, поскольку указанные действия произведены при переходе прав собственности на спорное жилое помещение адрес.

Также суд полагает необходимым отметить, что отказ в удовлетворении заявленных исковых требований не лишает истца права на обращение в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма при подтверждении необходимого стажа, установленного постановлением Правительства Москвы от дата № 711-ПП и приложением необходимых документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании исключить жилое помещение из служебного фонда, обязании заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио