Решение

77RS 0010-01-2019-001632-71

Дело № 2-3141/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио

с участием представителя истца фио

представителя ответчка фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании прав собственности,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в состав наследства, признании прав собственности, мотивируя свои требования тем, что дата умерла дочь истца - фио фио, паспортные данные. Единственным наследником в силу закона является истец. После смерти фио открылось наследство, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: адрес. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, истцу было отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием у умершей право собственности на указанную квартиру. Истец указывает, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано не было, однако при жизни фио изъявила желание приобрести указанную квартиру в собственность, о чем свидетельствует поданное ей заявление на приватизацию спорного жилого помещения. На основании изложенного истец просит суд включить спорную квартиру в наследственную массу и признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, указала, что по заявлению фио о приватизации жилого помещение вынесен отказ, однако письменного не была. Также пояснила, что фио отказ был доведен по телефону, с указанием на отсутствие полного пакета необходимых документов для приватизации.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152, 1162 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, дата умерла дочь истца - фио фио, паспортные данные.

При жизни фио была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, в настоящее время спорная квартира находится в собственности адрес.

Обратившись к нотариусу о принятии наследства после смерти фио, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия сведений о праве на спорную квартиру.

Вместе с тем, из копии наследственного дела, открытого к имуществу умершей фио следует, что фио при жизни обратилась в ДГИ адрес с заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Указанное заявление зарегистрировано за вх. № 135507-2013 от дата.

В соответствии со ст.2 Закона РФ N1541-1 от дата "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, изложенными в п.8 Постановления от дата "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда и Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора передачи квартиры в собственность или до регистрации такового договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Реализуя свое право на приватизацию, фио в установленном законом порядке, более чем за 5 лет обратилась в ДГИ адрес с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Указанное заявление было принято ДГИ адрес и заявителем отозвано не было.

Факт принятия указанного заявления стороной ответчика не оспаривается.

В соответствии с п.п. 2.7.1., 2.7.2. Постановления Правительства Москвы от дата № 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений», общий срок предоставления государственной услуги включает срок межведомственного информационного взаимодействия органов исполнительной власти и подведомственных им организаций в процессе предоставления государственной услуги, а также срок передачи запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, из МФЦ в Департамент и получения МФЦ от Департамента результата предоставления государственной услуги для выдачи его заявителю и не может превышать 46 рабочих дней (два месяца). Срок предоставления государственной услуги начинает исчисляться на следующий рабочий день после дня регистрации запроса.

В соответствии с п. 2.11.1. Результатом предоставления государственной услуги является один из следующих вариантов: Договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение по форме, утвержденной правовым актом Департамента; Решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Таким образом, доводы представителя ответчика о том, что фио было отказано в предоставлении государственной услуги, являются несостоятельными, поскольку письменного отказа в предоставлении государственной услуги вынесено не было и в адрес фио не направлено.

Ссылка представителя истца на то, что фио была уведомлена об отказе в предоставлении государственной услуги не может служить безусловным основанием, свидетельствующим о вынесении такого отказа, поскольку законодателем не предусмотрено такого порядка вынесения отказа в предоставлении государственной услуги, как извещение заявителя по телефону.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями

государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе

несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем фио в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт волеизлияния фио на приватизацию жилого помещение, путем подачи соответствующего заявления в ДГИ адрес, указанное заявление при жизни фио отозвано не было, в установленном законом порядке адрес Москвы отказа в предоставлении государственной услуги не выносил, заявленные требования о включении спорного жилого помещения в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования о включении спорного жилого помещения в наследственную массу удовлетворены, требований истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону также подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым отметить, что вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение не могло быть предоставлено при жизни фио в порядке приватизации, доводы, приведенные представителем ответчика являются голословными и документально не подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио удовлетворить.

Включить в наследственную массу фио, умершей дата, квартиру № 40, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности на наследственное имущество - квартиру № 40, расположенную по адресу: адрес порядке наследования по закону после смерти фио, умершей дата.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио